Négociable

2/24 Norrie Smith Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

90m²

HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Flat Bush 3chambre Vendor's Next Move Awaits!

Set in a quiet and private location, this property offers a fantastic opportunity for those seeking a practical and comfortable home with plenty of added features. The vendors are ready to move on, so this property has to go.

This 3-bedroom home boasts an open-plan living area that connects seamlessly to a functional kitchen, providing a warm and inviting space for everyday living. The large deck at the back, complemented by a pergola, creates the perfect setting for outdoor gatherings or relaxing afternoons, making it a standout feature of the property.

With its own exclusive outdoor area, the home offers privacy and versatility, including ample space for multiple car parks within the property. The layout ensures a sense of security and convenience, ideal for families or those who enjoy their own space.

Conveniently located between Manukau City Centre and Botany Junction, this home places you within easy reach of excellent shopping, dining, and entertainment options. Nearby Barry Curtis Park offers an expansive green space for outdoor activities, while local schools and Ormiston Town Centre ensure all essentials are just minutes away.

If you're looking for a property that combines practicality, privacy, and charm, this is the one for you. Contact me today to arrange a viewing or to find out more.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$225,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$495,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 35% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable90m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA84C/2

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 142433, LOT 14 DP 127103

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 127103,775m2

Taxe foncière$2,303.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Dawson School	0.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 519	1	détails
Tangaroa College	0.24 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 525	1	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Norrie Smith Avenue et Environs
Le quartier Norrie Smith Avenue est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$675,000

le plus bas: $630,434, le plus élevé: $725,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$690,000	-12.1%	5
2022	$785,000	-2.2%	3
2021	$802,500	48.6%	8
2020	$540,000	-11.5%	3
2019	$610,500	-0.1%	2
2018	$611,000	14.7%	2
2017	$532,500	-1.5%	4
2016	$540,500	38.1%	8
2015	$391,500	0.1%	10
2014	$391,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush	0.36 km	3	1	120m²	2024 11 25	-	Council approved
20 Penion Drive, Flat Bush	0.22 km	3	1	80m²	2024 10 23	$778,000	Council approved
2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush	0.11 km	3	1	0m²	2024 10 01	$725,000	Council approved
2/33 Penion Drive, Flat Bush	0.32 km	3	1	77m²	2024 09 11	$660,000	Council approved
3 Palermo Place, Clover Park	0.11 km	4	1	80m²	2024 08 09	-	Council approved