Négociable

19 Perehia Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

325m²

HouseDate de mise en ligne 06-13 00:00

Presque neuf

Flat Bush 6chambre Stunning & Luxurious Family Home

Welcome to luxury living in this impeccably crafted, near-new home spread across two levels with SkyCity views. With six bedrooms, including two with ensuites, privacy and comfort are paramount. Multiple living areas, including an open-plan family room seamlessly integrated with the dining and kitchen area, offer ample space for relaxation and entertainment.

Step into outdoor bliss as the living areas open to an easy-care backyard, ideal for family gatherings. Premium amenities such as five heat pumps, ventilation system, a security alarm system, central vacuum, carpeted garage, and intercom system ensure convenience and peace of mind.

The gourmet kitchen, complete with gas cooking and quality appliances, is a culinary delight. Parking is a breeze with an internal access double garage and off-street parking for two more cars.

Nestled in Flat Bush, this property is in close proximity from top-tier institutions including Ormiston Junior and Senior Colleges, Te Uho o Te Nikau Primary School, a Childcare for young families, and the vibrant Ormiston Town Centre.

Don't just dream of the perfect family life—make it a reality! Contact our team today for more information or join us at one of our upcoming open homes. Your dream home awaits!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$775,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$750,000augmentation de 13% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain325m²

Surface habitable251m²

Année de construction2019

Numéro de titre818724

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 77 DP 519556

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 519556,325m2

Taxe foncière$3,782.90 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRoad

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.01 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	7	détails
Ormiston Junior College	1.99 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Senior College	2.08 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Road

superficie du terrain:325m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

147voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,622,000

le plus bas: $850,000, le plus élevé: $7,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,400

le plus bas: $1,120, le plus élevé: $1,700

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
24 Karoro Road	0.21 km	3	3	-m²	2024 05 01	-	Council approved
4 Routhmore Street	0.32 km	3	2	106m²	2024 04 15	$799,000	Council approved
20 Paripari Street	0.04 km	6	3	-m²	2024 03 01	$1,430,000	Council approved
299 Flat Bush School Road	0.13 km	5	3	264m²	2024 02 13	$1,522,000	Council approved
21 Matahae Crescent	0.13 km	5	3	-m²	2024 02 01	$1,500,000	Council approved