122 McQuoids Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Cette toute nouvelle demeure de luxe, dont le certificat de conformité est imminent, est située dans un quartier huppé à proximité d'une vaste gamme de commodités. La résidence de 290 m² environ, répartie sur deux étages, est habilement agencée pour répondre aux besoins d'une famille recomposée ou multigénérationnelle, avec un rez-de-chaussée intégrant des quartiers indépendants pour les invités. Pour les acheteurs exigeants avec des standards élevés en matière de qualité, de design et d'exclusivité, cette propriété répond parfaitement aux attentes.

L'intérieur, hautement spécifié, est méticuleusement fini avec une abondance de lumière naturelle qui illumine un décor défini par un parquet en chêne clair et des moquettes aux tons profonds, harmonisant avec des murs blancs éclatants partout. Le hall d'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur le salon, tandis qu'un second salon familial et salle à manger de plan ouvert dispose de portes coulissantes qui donnent sur les jardins et la terrasse arrière. Une éblouissante cuisine design est le joyau de la couronne, avec un luminaire suspendu en spirale qui éclaire un plan de travail effet cascade et de nombreuses armoires laquées haute brillance. Une seconde cuisine légale, plus petite, de l'autre côté du couloir, pourrait être une arrière-cuisine auxiliaire pour les hôtes gastronomes ou utilisée pour desservir l'importante aile des invités de deux chambres avec salle de bain. L'étage supérieur comprend cinq autres chambres doubles centrées autour d'un salon avec un bar humide supplémentaire et des vues agréables. Les quartiers présidentiels du maître et trois autres incluent de généreux dressings et des salles de bains attenantes, toutes élégamment aménagées avec des salles de bains carrelées en porcelaine et une salle d'eau pour les invités dotée des derniers équipements en chrome, des vasques et des miroirs LED. Avec un système de chauffage central de pointe, un double vitrage et une isolation complète, le confort ambiant tout au long de l'année est assuré.

Le garage double avec accès intérieur dispose d'un sol carrelé, d'un coin buanderie et il y a amplement d'espace de rangement partout, avec beaucoup de stationnement hors rue sur une parcelle paysagée et peu exigeante de 369 m² environ. À cinq minutes en voiture du centre-ville d'Ormiston pour les supermarchés, le cinéma et les restaurants, tandis que le grand quartier commercial et d'accueil de Botany Junction est à cinq minutes de plus.

122 McQuoids Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland New High Quality Luxury Residence

This brand-new luxury home with Code of Compliance Certificate imminent sits within an upmarket neighbourhood close to a huge range of amenities. The 290 sqm (approx.) two storey residence is skilfully configured to cater to a blended or multigenerational family with ground floor layout integrating independent guest quarters. For discerning buyers with demanding standards on quality, design and exclusiveness, this property fulfils the brief.

The highly specced interior is meticulously finished with abundant sunshine illuminating a decor defined by light oak timber flooring and deep-toned carpets with white walls throughout. The ground floor foyer opens directly into the living area while a second open plan family lounge and dining area has sliders connecting to gardens and rear patio. The designer kitchen is the jewel in the crown with statement coiled pendant illuminating waterfall bench and copious high gloss lacquer cabinetry. A second smaller legal kitchen across the hall could be ancillary scullery for gourmet hosts or harnessed to serve the substantial two-bedroom guest wing with bathroom.

The upper floor comprises of five more double bedrooms centred on a sitting room with bonus wet bar and pleasant views. Presidential master quarters and three others include generous walk-in wardrobes and ensuites with all elegantly appointed porcelain tiled bathrooms and a guest powder room featuring the latest chrome fittings, vessels basins and LED mirrors. With state-of-the-art central heating system, double glazing and full insulation year-round ambient comfort is a given.

Internal access double garaging has tiled floor, laundry alcove and there's ample storage throughout with plenty of off-street parking on a low maintenance landscaped 369 sqm (approx.) section. A five-minute drive to Ormiston town centre for supermarkets, cinema, and eateries while Botany Junction's big retail and hospitality precinct is another five minutes further on.