prix de vente: $1,538,000

vendu le 2024 08 07

12 Repehina Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

264m²

1394m²

Nestled in the serene Flat Bush, at 12 Repehina Road, this residential dwelling boasts a freehold title on a levelled contour. The modern 5-bedroom home, built in 2022, features a mixed-material exterior, a Malthoid roof, and a well-maintained structure. With a floor area of 264 square meters and a land area of 1394 square meters, it includes a single car park. The property's capital value has seen a remarkable increase of 91.18% from $850,000 in 2017 to $1,625,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,635,000. The latest sale in 2024 was for $1,538,000.

According to the government valuations, the property has demonstrated consistent growth. The HouGarden AVM reflects a competitive market price. The recent sale history indicates a strong interest in the property within this quiet cul-de-sac.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Sancta Maria College (Year 7-15), Ormiston Senior College (Year 11-15), Ormiston Primary School, and Ormiston Junior College (Year 7-10), all rated a decile of 7, ensuring access to quality education.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$875,000

valeur du terrain$750,000diminution de -11% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000augmentation de 91% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1394m²

Surface habitable264m²

Année de construction2022

Numéro de titre897453

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 282 DP 538257

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 282 DEPOSITED PLAN 538257,1394m2

Taxe foncière$3,971.14
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.38 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 444	7	détails
Ormiston Junior College	1.46 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 429	7	détails
Ormiston Primary School	1.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	7	détails
Sancta Maria College	2.30 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1394m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Repehina Road et Environs
Le quartier Repehina Road est une sous-région située dans la ville de Flat Bush

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

125voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,340,000

le plus bas: $123,200, le plus élevé: $2,780,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,000

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Flat Bush

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Puruatanga Drive, Flat Bush	0.12 km	5	4	249m²	2025 01 15	-	Council approved
28 Drumconnell Drive, Flat Bush	0.20 km	4	2	169m²	2024 12 16	-	Council approved
32 Carrickdawson Drive, Flat Bush	0.24 km	7	5	318m²	2024 12 11	-	Council approved
29 Ksenia Drive, Flat Bush	0.29 km	2	1	-m²	2024 12 01	$730,000	Council approved
44 Carrick Glen Avenue, Flat Bush	0.08 km		1	0m²	2024 10 03	$500,000	Council approved