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13 Hautoa Lane, Flat Bush, Auckland, 6 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

Négociable

13 Hautoa Lane, Flat Bush, Auckland

6
3
2
303m2
465m2
HouseDate de mise en ligne 06-26 00:00

Flat Bush 6chambre Exemplary in every sense

Highlights

• Unobstructed Sky Tower Views

• Designed by the famous "Kim Veltman"

• Exceptional built quality

• Designer chattels

• Setup for a separate boarder's income

Exemplary workmanship, bespoke design, unobstructed views & an elevated unbeatable placement sum up 13 Hautoa Lane.

Perched at the highest point for unobstructed sky tower views, the build quality of this property reeks excellence through and through. Designed by the famous Kim Veltman translates that the floor plan is not only functional but is curated to balance privacy, and absorption of sunlight while capturing breathtaking views that are on display.

The vendors have also decorated this property with brilliance may it be custom drapery or the key feature walls adorned with wood.

Hub of the house, a gourmet kitchen is packed with designer chattels and finished with 'Dekton' benchtop and subtle accents from 'Archant' at Parnell.

There are also provisions for a bedroom separation on the lower level for income possibilities.

Altogether there are two master suites, 4 living areas, a kitchen with a scullery, a balcony that consumes the north-western sun as well as sprawling views and a larger than double garage that comes fitted with charging provisions for EVs.

Outdoor socialising is catered for on an expansive deck that wraps around the north as well as west and due to its corner placement and above-road level construction there are no houses on three sides adding to the sense of privacy, exposure to sun and affordability of wide views.

The vendors have decided to move abroad for better prospects making this property available for sale.

Call today to schedule an inspection.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday13:00 - 13:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday13:00 - 13:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$910,000
valeur du terrain$790,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 146% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain465m²
Surface habitable303m²
Année de construction2024
Numéro de titre943511
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 609 DP 547801, LOT 81 DP 547801
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 547801,465m2
Taxe foncière$2,016.13 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.32 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.40 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:465m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,388,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $4,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,330,000
-5.7%
36
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
177
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
192

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Alluvial Street
0.04 km
-m2
2024 06 04
$680,000
Council approved
0.08 km
6
6
355m2
2024 05 02
$1,928,800
Council approved
0.15 km
0m2
2024 02 11
$720,000
Council approved
0.01 km
6
0m2
2024 02 10
$850,000
Council approved
0.16 km
5
389m2
2024 01 15
$1,700,000
Council approved

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code de la propriété:MIL8659dernière mise à jour:2024-07-02 16:45:42