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prix de vente: $1,250,000

vendu le 2024 08 12

1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
261m2
377m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland, this freehold property boasts a modern construction from 2018 with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It features 5 bedrooms, a generous floor area of 261 square meters, and a land size of 377 square meters, complete with 2 car parks. The property's capital value has seen a rapid increase, reflecting a growth of 18.37% from $1,225,000 in June 2017 to $1,450,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM valuation of $1,460,000, the property's latest sale history includes transactions on August 12, 2024, for $1,250,000 and July 4, 2018, for $1,262,000, indicating a stable and consistent market value in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Chapel Downs School (Contributing, Decile 2), Ormiston Senior College (Secondary, Decile 7), and Ormiston Junior College (Secondary, Decile 7), ensuring access to a range of educational options.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$760,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$690,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 18% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain377m²
Surface habitable261m²
Année de construction2018
Numéro de titre763843
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 505642
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 505642,377m2
Taxe foncière$3,641.72
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Chapel Downs School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.79 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.86 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.77 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:377m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Drumconnell Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Flat Bush
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
126voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,341,250
le plus bas: $123,200, le plus élevé: $4,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,020
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,450
graphique des prix immobiliers à Flat Bush
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
60 Lime Hill Rise, Flat Bush
0.23 km
7
5
0m2
2024 11 01
$1,470,000
Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush
0.26 km
0
0
-m2
2024 11 01
$630,000
Council approved
81 Thomas Road, Flat Bush
0.19 km
5
3
-m2
2024 10 01
$1,100,000
Council approved
100 Arrowsmith Drive, Flat Bush
0.26 km
4
2
-m2
2024 10 01
$955,000
Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush
0.26 km
7
0m2
2024 09 30
$630,000
Council approved

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