Enchères07-10 13:00

7A Agar Place, Favona, Manukau City, Auckland

166m²

TownhouseDate de mise en ligne 05-17 00:00

Favona 3chambre Perfect for First Home Buyers or Investors

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 10 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Discover this stunning two-storey residence in the heart of Favona! This brand new corner lot home boasts 3 bedrooms and 2.5 bathrooms and 1 garage, offering the perfect blend of comfort and convenience.

Key Features:

• Freehold title - no society fee, no body corporate fee

• Brand new. 10 years Stamford Insurance Warranty.

* High-end modern kitchen appliances. Gas cooktop.

• Spacious open plan living, kitchen and dining areas

• Double glazed windows for enhanced insulation

• Ample parking space

• Spacious front yard accommodating 2 or more cars outside the garage

• Upper level views of beautiful farming land or school rugby ground

• Convenient location - easy access to the motorway, public transport and dairy shops

Enjoy easy access to a variety of amenities in this prime location. Contact us today for more details about this exceptional property!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul10

Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday14:45 - 15:15

Jul07

Sunday14:45 - 15:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$490,000

valeur du terrain$430,000

CV gouvernemental(2021 06)$920,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain166m²

Surface habitable118m²

Année de construction2024

Numéro de titre1148914

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 595377, LOT 7 DP 595377

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 595377,166m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Koru School	0.15 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails
Mangere College	0.97 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 525	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:166m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$828,000

le plus bas: $717,000, le plus élevé: $930,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $650, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Favona

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$778,500	-6%	3
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.4%	16
2021	$872,500	20.3%	38
2020	$725,000	8.2%	25
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	36
2016	$605,000	13.3%	33
2015	$534,000	21.4%	42
2014	$440,000	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Pate Crescent	0.03 km	4	2	-m²	2024 05 08	-	Council approved
7d Agar Place	0.30 km	3	1	-m²	2024 04 01	-	Council approved
14 Morewood Lane	0.24 km	2		118m²	2024 02 05	$745,000	Council approved
5 Calthorp Close	0.23 km	3	1	93m²	2024 01 31	$778,500	Council approved
31 Harriet Street	0.14 km	4	1	153m²	2024 01 26	$807,000	Council approved