prix de vente: $810,000

vendu le 2023 12 04

44 Abiru Crescent, Favona, Auckland - Manukau

195m²

478m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$240,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$600,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 15% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain478m²

Surface habitable195m²

Année de construction2002

Numéro de titreNA137B/805

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 209512

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209512,478m2

Taxe foncière$2,531.05 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Favona School	0.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 497	2	détails
Southern Cross Campus	1.19 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:478m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$828,000

le plus bas: $717,000, le plus élevé: $930,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $650, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Favona

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.4%	16
2021	$872,500	20.3%	38
2020	$725,000	8.2%	25
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	36
2016	$605,000	13.3%	33
2015	$534,000	21.4%	42
2014	$440,000	-	40

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
19 Tomes Lane	0.34 km	4	2	-m²	2024 06 19	$878,000	Council approved
104 Vine Street	0.41 km	3	1	115m²	2024 04 30	$750,790	Council approved
67 Blake Road	0.40 km	3	1	100m²	2024 03 25	$890,000	Council approved
19 Wakelin Road	0.51 km	3	1	-m²	2024 02 01	$760,000	Council approved
72 Archboyd Avenue	0.21 km	3	1	100m²	2024 01 30	$740,000	Council approved