Négociable

42 Harania Avenue, Favona, Manukau City, Auckland

90m²

622m²

HouseDate de mise en ligne 08-20 00:00

Favona 3chambre Ideal First Home or Investment Opportunity!

This 3-bedroom,1 bathroom property located at 42 Harania Avenue, Favona nestled on a generous 622 sqm section could be your next dream project so bring your gear along!

The property features a single garage and open parking spaces for 4 cars, making it convenient for multiple vehicles.

The exterior of the house is weatherboard composite and fully fenced, providing privacy and security. The property also boasts a northerly aspect, allowing for plenty of natural light throughout the day.

Located close to transport, shops, and schools, this property offers convenience and accessibility. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a great home in a sought-after location. Contact us today for more information or to arrange a viewing.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$60,000diminution de -64% par rapport à 2017

valeur du terrain$870,000augmentation de 89% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 47% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain622m²

Surface habitable95m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA19B/1168

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 65 DP 61809

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 61809,622m2

Taxe foncière$3,297.88
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Favona School	0.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 497	2	détails
Southern Cross Campus	1.45 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:622m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Harania Avenue et Environs
Le quartier Harania Avenue est une sous-région située dans la ville de Favona

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$772,750

le plus bas: $667,500, le plus élevé: $3,310,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$720

le plus bas: $650, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Favona

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-7%	19
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.7%	16
2021	$870,000	20%	39
2020	$725,000	8.2%	26
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	38
2016	$605,000	14.7%	38
2015	$527,500	25.6%	45
2014	$420,000	-	45

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15 Forbes Road, Favona	0.36 km	3	1	94m²	2024 09 28	-	Council approved
46 Harania Avenue, Favona	0.05 km	3	1	-m²	2024 09 01	$750,000	Council approved
21 Asics Drive, Favona	0.32 km	4	3	-m²	2024 08 01	$835,000	Council approved
31 Langiola Drive, Favona	0.35 km	4	1	-m²	2024 08 01	$945,000	Council approved
15 Lenore Road, Favona	0.29 km	4	2	160m²	2024 07 29	-	Council approved