prix de vente: $835,000

vendu le 2024 06 25

28 Roy Douglas Place, Favona, Auckland - Manukau

156m²

347m²

Nestled in the serene Favona, Auckland, 28 Roy Douglas Place is a charming freehold property that has seen a 26% increase in Capital Value since 2017, now standing at $920,000. This modern 2019-built, two-storey home boasts 4 spacious bedrooms, 1.5 bathrooms, and a single carpark, all set on a levelled 347sqm land. The mixed-material exterior and tiled roof are complemented by a well-maintained HRV system, aluminium joinery, and a heat pump for all-season comfort. The latest sale in 2011 was for $307,500, while HouGarden AVM estimates the property at $857,500.

With a decile 2 Favona School and decile 1 Southern Cross Campus nearby, this residence is ideal for families. The property features freshly painted walls, new carpets, and a solar-powered energy efficiency setup, including a 2021 replaced hot water cylinder. Enjoy the privacy of a fully fenced backyard with fruit trees, and the convenience of being close to Middlemore Hospital, Sylvia Park, and the airport.

Whether you seek a starter home, a convenient location, or a sound investment, 28 Roy Douglas Place is a gem not to be missed.

Updated on June 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$460,000augmentation de 39% par rapport à 2017

valeur du terrain$460,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain347m²

Surface habitable156m²

Année de construction2019

Numéro de titre535079

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 12 DP 436271

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 436271,347m2

Taxe foncière$2,681.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Favona School	0.26 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 497	2	détails
Southern Cross Campus	1.66 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:347m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roy Douglas Place et Environs
Le quartier Roy Douglas Place est une sous-région située dans la ville de Favona

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Favona

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$929,000

le plus bas: $821,000, le plus élevé: $1,197,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $750, le plus élevé: $790

graphique des prix immobiliers à Favona

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$929,000	1%	17
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/1 Robertson Road, Favona	0.22 km	4	1	110m²	2025 02 07	$820,000	Council approved
8 Asics Drive, Favona	0.22 km	3	1	140m²	2025 01 29	$720,000	Council approved
3A Dewhurst Place, Favona	0.22 km	3	1	-m²	2024 12 01	$770,000	Council approved
5A Robertson Road, Favona	0.21 km	4	2	-m²	2024 11 24	-	Council approved
2 Alderson Lane, Favona	0.23 km	2		119m²	2024 10 23	$760,000	Council approved