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16 Sarah Place, Farm Cove, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

16 Sarah Place, Farm Cove, Manukau City, Auckland

5
2
2
730m2
HouseDate de mise en ligne 10-16 00:00
Baisse de prix

Farm Cove 5chambre Votre maison de rêve familiale à Farm Cove vous attend !

Bienvenue au 16 Sarah Place, où la vie familiale rencontre le charme côtier serein. Nichée dans une impasse tranquille juste à côté de Fisher Parade, cette propriété doucement surélevée de 731m² offre tout ce qu'une famille en croissance pourrait désirer : espace, commodité et des vues imprenables sur la mer depuis l'étage supérieur.

De la place pour tous

Avec quatre chambres spacieuses, une pièce flexible et un bureau, cette maison est parfaite pour les familles ayant besoin d'espace pour s'épanouir. Deux salons familiaux garantissent que chacun ait son propre coin pour se détendre ou jouer. Imaginez-vous vous détendre à l'étage avec une vue large sur l'estuaire depuis le confort de votre grande chambre principale, bureau et un balcon privé.

Divertissement en plein air à son meilleur

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte se prolongent naturellement sur de larges terrasses, créant le cadre idéal pour des barbecues d'été et des amusements familiaux en extérieur. Le grand jardin magnifiquement paysagé offre amplement d'espace pour que les enfants puissent courir, tout en étant en sécurité dans ce quartier calme et convivial.

Écoles de premier choix, vie facile

Les familles apprécieront d'être dans la zone des meilleures écoles comme Wakaaranga Primary, Sunnyhills School, Farm Cove Intermediate et Pakuranga College. De plus, le Saint Kentigern College est à quelques pas, garantissant que les meilleures options éducatives sont juste au coin de la rue.

Nature et commodités à votre porte

Les week-ends sont faits pour explorer, avec la promenade Rotary et les plages locales à quelques minutes seulement. Besoin de faire des courses ou de manger un morceau ? Vous êtes proche de tout, des boutiques locales aux cafés populaires.

Le 16 Sarah Place est plus qu'une maison, c'est un lieu où les souvenirs se créent. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser la maison familiale parfaite dans le quartier recherché de Farm Cove. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vente aux enchères : 18h00, mardi 12 novembre 2024 (sauf vente préalable)

16 Sarah Place, Farm Cove, Manukau City, Auckland Your Dream Family Home in Farm Cove Awaits!

Welcome to 16 Sarah Place, a timeless blend of brick, cedar, and concrete tile construction, set in a peaceful cul-de-sac just off Fisher Parade. Sitting proudly on an gently elevated 731m² section, this home offers not only solid construction but also generous space for family living, inside and out.

Enjoy stunning sea views from the top floor while embracing the coastal charm and tranquility of the surrounding area. With plenty of room to grow, this home is ideal for families looking for comfort, convenience, and a slice of serenity. Positioned close to top schools and coastal walks, this is the perfect retreat for family life.

Room for Everyone

With four generous bedrooms, a flexi room, and a study, this home is perfect for families needing space to spread out. Two family rooms ensure everyone has their own corner to relax or play. Imagine unwinding upstairs with wide estuary views from the comfort of your large master room, office room and a private balcony.

Outdoor Entertaining at Its Best

The open-plan kitchen and dining area flow effortlessly onto wide decks, creating the ideal setting for summer BBQs and outdoor family fun. The large, beautifully landscaped backyard offers ample space for kids to run around, all while being safely tucked away in this quiet and friendly neighborhood.

Top Schools, Easy Lifestyle

Families will love being zoned for top schools like Wakaaranga Primary, Sunnyhills School, Farm Cove Intermediate, and Pakuranga College. Plus, Saint Kentigern College is within walking distance, ensuring the best education options are just around the corner.

Nature and Amenities at Your Doorstep

Weekends are made for exploring, with the Rotary Walkway and local beaches just minutes away. Need to shop or grab a bite to eat? You're close to everything, from local shops to popular cafes.

16 Sarah Place is more than a house-it's a place where memories are made. Don't miss this opportunity to secure the perfect family home in sought-after Farm Cove. Call Marilyn 0210474498 today to schedule a viewing!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$325,000diminution de -31% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,675,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,000,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain731m²
Surface habitable260m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA23D/964
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 61 DP 68598
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 68598,730m2
Taxe foncière$4,677.06
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
0.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
7
Sunnyhills School
0.71 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 366
9
Pakuranga College
1.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.04 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:730m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sarah Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Farm Cove
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,925,000
le plus bas: $1,190,000, le plus élevé: $4,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $830, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Farm Cove
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$3,020,000
40.6%
2
2023
$2,147,500
-28.4%
4
2022
$3,000,000
57.9%
3
2021
$1,900,000
-13%
5
2020
$2,184,000
45.6%
4
2019
$1,500,000
-10.4%
3
2018
$1,675,000
-23.6%
5
2017
$2,191,500
46.1%
4
2016
$1,500,000
13%
5
2015
$1,327,000
-3.1%
5
2014
$1,370,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3a Sarah Place, Farm Cove
0.12 km
3
1
0m2
2024 09 17
$980,000
Council approved
4 Fratley Avenue
0.19 km
3
2
183m2
2024 09 01
-
Council approved
0.17 km
3
2
190m2
2024 08 01
-
Council approved
1/166 Fisher Parade, Farm Cove
0.19 km
3
1
-m2
2024 07 03
-
Council approved
10 Fratley Avenue, Farm Cove
0.25 km
4
2
174m2
2024 07 02
$1,680,000
Council approved

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code de la propriété:PAK30895dernière mise à jour:2024-12-12 11:55:59