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92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
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nouvelle annonce

Enchères02-19 17:30

92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

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HouseListé il y a deux jours
Double grammaireLe plus populaire

Epsom 4chambre Gemme brute - DGZ

Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de la succursale) le mercredi 19 février 2025 à 17h30 (sauf vente préalable)

Vous recherchez une maison indépendante à faible entretien dans une zone scolaire de premier choix, parfaite pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de ville située dans le prestigieux quartier d'Epsom est faite pour vous. Bien entretenue et en bon état, cette demeure est prête à vous accueillir immédiatement ou à recevoir votre touche personnelle pour en augmenter la valeur et la rendre vraiment spéciale.

L'agencement intelligent, conçu pour la vie moderne, répond parfaitement à tous les besoins de votre famille. Elle offre quatre chambres doubles, deux salles de bains et un double garage avec accès interne. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une autre salle de bain familiale complète assure confort et commodité pour tous. Un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire pour la famille et les invités.

Une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son excellent flux intérieur-extérieur. Le spacieux salon se connecte de manière transparente à une cour privée, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et recevoir.

L'emplacement de cette propriété est inégalable. Située au cœur d'Epsom, elle est proche de toutes les commodités locales et du CBD. Elle est également dans la zone de Kohia Terrace School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School et Auckland Grammar School.

Une propriété comme celle-ci, dans un emplacement de choix et dans cette gamme de prix, est rare à trouver. Nos vendeurs motivés ont donné des instructions claires pour vendre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Appelez maintenant.

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92B Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Unpolished Gem - DGZ

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 19 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Looking for a low maintenance, stand-alone home in a top school zone that's perfect for your family? Look no further than this charming townhouse in the prestigious Epsom area. Well-maintained and in good condition, this home is ready for you to move in immediately or add your personal touch to enhance its value and make it truly special.

The smart layout designed for modern living, perfectly catering to all your family needs. Boasting four double bedrooms, two bathrooms, and a double garage with internal access. The master bedroom has its own ensuite bathroom, while an additional fully family bathroom ensures comfort and convenience for everyone. A separate toilet downstairs adds extra convenience for both family and guests.

One of the standout features of this property is the brilliant indoor-outdoor flow. The spacious living area seamlessly connects to a private courtyard, making it the perfect spot for relaxation and entertaining.

The location of this property is unbeatable. Situated in the heart of Epsom, it's close to all the local amenities and the CBD. It's also in zone for Kohia Terrace School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School and Auckland Grammar School.

Property like this in such a prime location and in this price range is rare to find. Our motivated vendors have given clear instructions to sell, this is an opportunity you don't want to miss. Call now.

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emplacements

enchères

Feb19
Wednesday17:30

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$175,000diminution de -2% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,725,000augmentation de 15% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable166m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA66B/72
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 116423, LOT 1 DP 102163 1051M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 102163,1051m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
3.31 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ranfurly Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,020,000
le plus bas: $1,305,000, le plus élevé: $2,764,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,020,000
10.2%
18
2023
$1,832,500
-15%
10
2022
$2,155,000
-1.6%
14
2021
$2,190,000
38.2%
26
2020
$1,585,000
7.1%
17
2019
$1,480,000
-8.1%
15
2018
$1,610,000
1.3%
23
2017
$1,590,000
-6.7%
20
2016
$1,705,000
20.1%
18
2015
$1,420,000
18.8%
31
2014
$1,195,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
103A Ranfurly Road West, Epsom
0.16 km
5
3
0m2
2024 11 01
-
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.08 km
5
4
-m2
2024 10 01
$2,280,000
Council approved
23A Inverary Avenue, Epsom
0.20 km
3
1
0m2
2024 10 01
$1,525,000
Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom
0.11 km
3
2
0m2
2024 09 01
$1,710,000
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.11 km
3
3
0m2
2024 09 01
-
Council approved

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code de la propriété:905637dernière mise à jour:2025-01-30 13:30:31