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6 Patey Street, Epsom, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $3,320,000

vendu le 2024 08 01

6 Patey Street, Epsom, Auckland

3
175m2
968m2

Nestled in the prime Grammar zone of Epsom, Auckland, this 1920s bungalow sits on a freehold section of 968m². The property, with its charming character and solid construction of wooden walls and tiled roof, offers three bedrooms, separate living areas, and a kitchen that reflects the era's features. Currently valued at $4,050,000 by the government, it has seen a substantial CV increase of 56% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $3,950,000, while the latest sale in 2019 was $2,600,000. This property is in the zone for top-rated schools such as Cornwall Park District School, Remuera Intermediate, Epsom Girls' Grammar, and Auckland Grammar School, all of which are in deciles 8 to 10. It's an exceptional opportunity for investment in a sought-after educational zone.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$50,000diminution de -77% par rapport à 2017
valeur du terrain$4,000,000augmentation de 68% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$4,050,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain968m²
Surface habitable175m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA197/281
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 87 DP 7484, PT LOT 86 DP 7484
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 7484 AND PART LOT 86 DEPOSITED PLAN 7484,970m2
Taxe foncière$8,552.17
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Remuera School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Epsom Girls Grammar School
1.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Cornwall Park District School
1.10 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
9
Remuera Intermediate
1.24 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
2.29 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:968m²
type de titre de propriété:Freehold
Whakahaere tāone
Pātene i raro i te whenua
Rohe waipuke
Rārangi pātea
logements gouvernementaux

Installations environnantes

Données sur le Quartier Patey Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,621,250
le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $5,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$810
le plus bas: $180, le plus élevé: $1,795
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,660,000
-7.3%
29
2023
$1,790,000
-35.9%
13
2022
$2,792,500
21%
12
2021
$2,308,000
7%
22
2020
$2,157,500
9.8%
32
2019
$1,965,000
4.8%
24
2018
$1,875,000
-4.7%
29
2017
$1,966,500
-13.8%
26
2016
$2,280,000
28.1%
33
2015
$1,780,000
-0.6%
41
2014
$1,790,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Dromorne Road, Remuera
0.42 km
4
3
0m2
2024 11 01
$3,320,000
Council approved
142 Great South Road, Remuera
0.18 km
2
1
-m2
2024 10 05
-
Council approved
50 Lillington Road, Remuera
0.47 km
3
1
99m2
2024 09 11
$1,834,000
Council approved
12 Dunkerron Avenue, Epsom
0.16 km
3
2
0m2
2024 09 01
$1,750,000
Council approved
5A Dunkerron Avenue, Epsom
0.23 km
3
2
0m2
2024 09 01
$2,270,000
Council approved

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