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6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
12-15 11:00 11:00-11:30

Négociable

6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
3
1
86m2
HouseDate de mise en ligne 08-22 00:00
Presque neufDouble grammaire

Epsom 4chambre Élégante maison de ville sur trois niveaux

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 11 septembre 2024 à 13h30 (sauf vente préalable)

Votre maison familiale idéale à Epsom

Êtes-vous prêt à vous établir dans la prestigieuse zone du double grammar et à profiter du mode de vie ultime au cœur d'Epsom ? Ne cherchez plus ! Découvrez votre sanctuaire de rêve au 6/87 Ranfurly Road !

Cette maison de ville immaculée sur trois niveaux, fièrement située sur un titre de propriété libre, est conçue pour la vie moderne. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains luxueuses (dont 1 suite), cette demeure rayonne d'élégance contemporaine à travers son agencement généreux de 132m².

Au rez-de-chaussée, recevez vos invités dans deux chambres accueillantes, complétées par la commodité d'un garage simple interne pour un stationnement sécurisé. Montez au niveau intermédiaire, où une salle à manger élégante se connecte sans effort à la cuisine ouverte. Sortez sur le balcon abrité, parfait pour créer des moments précieux avec la famille et les amis. La cuisine est un paradis culinaire, équipée d'appareils Bosch de haute gamme qui élèvent votre expérience culinaire.

L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires avec suites, offrant à chacun dans le foyer son propre espace privé. Profitez du confort toute l'année avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol dans les salles de bains, tandis que la lumière naturelle abondante pénètre à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située à proximité à pied de l'Epsom Girls Grammar School, de l'Auckland Grammar School, du centre commercial Westfield et offrant un accès facile à l'autoroute, cette propriété convient parfaitement aux familles, aux couples professionnels et aux investisseurs avisés.

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

6/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Elegant Three-Level Townhouse

Your Ideal Family Home in Epsom

Are you ready to secure your place in the prestigious double grammar zone and enjoy the ultimate lifestyle in the heart of Epsom? Look no further! **Discover Your Dream Sanctuary at 6/87 Ranfurly Road!**

This immaculate three-level townhouse, proudly sitting on a freehold title, is designed for modern living. With 4 spacious bedrooms and 3 luxurious bathrooms (including1 ensuites), this home radiates contemporary elegance throughout its generous 132m² layout.

On the ground floor, entertain guests in two inviting bedrooms, complemented by the convenience of an internal single garage for secure parking. Ascend to the mid-level, where a sleek dining area seamlessly connects to the open-plan kitchen. Step out onto the sheltered balcony, perfect for creating cherished moments with family and friends. The kitchen is a culinary paradise, featuring top-of-the-line Bosch appliances that elevate your cooking experience.

The top floor boasts two additional bedrooms with ensuites, providing everyone in the household their own private space. Enjoy year-round comfort with a heat pump and underfloor heating in the bathrooms, while abundant natural light pours in through expansive windows, creating a warm and inviting atmosphere.

Located conveniently within walking distance to Epsom Girls Grammar School, Auckland Grammar School, Westfield Shopping Mall, and offering easy motorway access, this property caters perfectly to families, professional couples, and savvy investors alike. .

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000
valeur du terrain$1,025,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain86m²
Surface habitable141m²
Année de construction2024
Numéro de titre1069066
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 100 DP 578194, LOT 2 DP 578194
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 578194,550m2
Taxe foncière$2,317.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
3.22 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:86m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ranfurly Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,850,000
le plus bas: $1,488,000, le plus élevé: $7,675,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,095
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/170 Gillies Avenue, Epsom
0.16 km
2
1
91m2
2024 10 03
$1,030,640
Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
2
0m2
2024 09 01
$1,710,000
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
3
0m2
2024 09 01
-
Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom
0.15 km
3
1
91m2
2024 08 27
$1,028,375
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.02 km
3
130m2
2024 06 25
$1,520,000
Council approved

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code de la propriété:896939dernière mise à jour:2024-12-14 13:31:16