Négociable

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

129m²

86m²

HouseListé il y a deux jours

Presque neuf

Epsom 3chambre SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$270,000

valeur du terrain$950,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,220,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain86m²

Surface habitable130m²

Année de construction2023

Numéro de titre1069074

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

Taxe foncière$3,218.40 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 353	9	détails
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Grammar School	1.62 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Baradene College	3.20 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:86m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,205,000

le plus bas: $1,345,000, le plus élevé: $3,050,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $200, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Epsom

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,310,000	6.6%	2
2022	$2,166,000	-24.7%	2
2021	$2,875,000	119.9%	3
2020	$1,307,500	-49.3%	2
2019	$2,580,000	38.5%	3
2018	$1,862,500	-10.5%	4
2017	$2,080,000	-27.8%	5
2016	$2,880,000	52.7%	3
2015	$1,886,000	40%	6
2014	$1,347,500	-	2

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10/75 Ranfurly Road	0.11 km	1	1	-m²	2024 05 01	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.11 km	2	1	0m²	2024 04 24	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.12 km	3		0m²	2024 04 02	$1,705,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.16 km	3		125m²	2024 02 04	$1,580,000	Council approved
7/87 Ranfurly Road	0.09 km	3	2	0m²	2024 02 01	$1,735,000	Council approved