45A St Andrews Road, Epsom, Auckland City, Auckland

VENTE AUX ENCHÈRES RAPIDE - Mercredi 14 août à 11h (sauf vente préalable)

La résidence parfaite pour verrouiller et partir, récemment rénovée et située dans la Double Grammar Zone - cette maison doit absolument figurer sur votre radar pour un achat facile dans un emplacement exceptionnel. Si vous recherchez confort, commodité et peu d'entretien, ne cherchez pas plus loin. Motivés à vendre, ne passez pas à côté de cette demeure - vos offres anticipées sont encouragées.

• Neutre, contemporaine et profitant de l'intimité à l'arrière d'un duo de maisons, ainsi que de la sécurité d'une clôture complète, voici une vie rendue incroyablement facile.

• Un grand espace salle à manger et cuisine constitue le cœur du rez-de-chaussée - s'ouvrant sur une généreuse terrasse où les repas en plein air deviendront un incontournable. Ajoutez votre touche personnelle au jardin sans trop de tracas - et laissez de l'espace pour que les enfants et les animaux domestiques s'amusent.

• Une touche dramatique se trouve dans le salon, où un plafond cathédrale de double hauteur et un escalier design apportent une touche de raffinement à votre espace de détente.

• Un avantage clé de cette disposition est les deux suites parentales à l'étage supérieur - chacune avec des dressings et leurs propres salles de bains privées. Cela fait de la maison un choix fantastique pour ceux qui ont des adolescents. Deux autres chambres au rez-de-chaussée sont desservies par une autre salle de bains familiale magnifiquement aménagée.

• Vous devez évidemment aimer l'emplacement ; Windmill Park est au coin pour les promenades de chiens ou le netball et le tennis le week-end, et les cafés, boutiques et commodités du village de Mt Eden sont à quelques minutes seulement. C'est une zone de grand prestige, soutenue par la proximité d'excellentes écoles et à quelques pas de Newmarket et du CBD.

Si vous envisagez la Double Grammar Zone pour le début du secondaire en 2025 - ceci est votre solution d'achat. Essentiellement nouveau - et à une valeur idéale - vous devez le sécuriser sans délai.

45A St Andrews Road, Epsom, Auckland City, Auckland ANOTHER SOLD BY GLENN AND MARAMA

The most ideal lock and leave, extensively renovated and in the Double Grammar Zone - this home must absolutely be on your radar for easy buying in an exceptional location. If you're seeking comfort, convenience and low-maintenance, then look no further. Motivated to sell, this is not a home to overlook - your early offers are encouraged.

• Neutral, contemporary, and enjoying the privacy of being at the rear of a duo of homes, plus the security of full fencing, this is living made incredibly easy.

• A large dining and kitchen area form the hub of the ground floor - flowing to a generous deck where summer alfresco dining will become a feature. Add your landscaping touches without too much fuss - and have room for kids and pets to enjoy.

• A dramatic flourish is found in the living room, where a double height cathedral ceiling and feature staircase bring a refinement to your leisure space.

• A key benefit to this layout is the double master suites on the upper floor - both with walk in wardrobes and their own private bathrooms. This makes the home a fantastic choice for those with teens. Two further bedrooms on the ground floor are serviced by another beautifully appointed family size bathroom.

• Obviously you have to love the location; Windmill Park is on the corner for dog walks or weekend netball and tennis, and the cafes, shops and amenities of Mt Eden Village are mere minutes away. This is an area of high prestige, underpinned by the proximity to excellent schooling and a short hop to Newmarket and CBD.

If you're considering the Double Grammar zone for beginning of secondary school for 2025 - this is your buying solution. Essentially new - and at an ideal value - you must secure it without delay.