Enchères02-26 17:30

4/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

86m²

TownhouseDate de mise en ligne 02-07 00:00

Presque neufDouble grammaireLe plus populaire

Epsom 3chambre DEVELOPER URGENT SELL - DGZ!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 26 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION INCLUDING TITLE, LIM, AUCTION DOCUMENTS PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb26

Wednesday17:30

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$465,000

valeur du terrain$1,360,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain86m²

Surface habitable130m²

Année de construction2024

Numéro de titre1069076

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 101 DP 578194, LOT 12 DP 578194

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

Taxe foncière$3,218.40
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 353	9	détails
Auckland Normal Intermediate	0.63 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Grammar School	1.63 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Baradene College	3.20 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:86m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Epsom Avenue et Environs
Le quartier Epsom Avenue est une sous-région située dans la ville de Epsom

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

23voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $5,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $180, le plus élevé: $1,795

graphique des prix immobiliers à Epsom

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.16 km	2	1	91m²	2024 10 03	$1,030,640	Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom	0.04 km	5	4	-m²	2024 10 01	$2,280,000	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.01 km	3	3	0m²	2024 09 01	-	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.03 km	3	2	0m²	2024 09 01	$1,710,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	3	1	91m²	2024 08 27	$1,028,375	Council approved