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29 Claude Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

29 Claude Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
HouseDate de mise en ligne 09-11 00:00
Zone scolaireDouble grammaire

Epsom 4chambre PERFECTLY POSITION IN EPSOM -DGZ

In top Double Grammar School Zones; Seeking a prime location right beside One Tree Hill Domain-Cornwall Park? This beautiful unique townhouse sits proudly in a secure gated community on the Western slopes of One Tree Hill Domain.

The house floor area is 232m2 (approx) and the land area is on 1/4 share of 1500m2 (more or less). Spread over two levels there are four bedrooms, two bathrooms, and two living areas making this the perfect home for big families.

The bedroom and the bathroom on the ground floor are ideal for homestay students or older family members. A spacious formal lounge, separate family and dining room, with spacious kitchen and great indoor/outdoor flow onto a private sunny patio, providing ample space for your family & friends - great for BBQs and entertaining. Imagine your family enjoying park picnics, jogging, walking, and cycling amidst farm animals and olive groves.

A private paved courtyard is the perfect summer spot, providing a range of spaces for outdoor living and relaxing and you'll relish the extra convenient features. Benefit from the best of all worlds; located in the heart of Epsom, with lots of off-street parking on your doorstep and local eateries, you will love this tranquil, tree-lined street.

The owners have lived in this house for nearly 30 years and are motivated to sell, so take this opportunity today to secure your future in an affordable prime Epsom real estate position. Phone me now for viewing!

School zoned for: Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Normal Intermediate School, and Epsom Normal Primary School.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,625,000augmentation de 12% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000augmentation de 12% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable232m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA89D/497
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 4 DP 150567, LOT 1 DP 147518 1500M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147518,1500m2
Taxe foncière$5,210.82
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Normal School
0.97 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.70 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
3.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Claude Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,020,000
le plus bas: $1,305,000, le plus élevé: $2,764,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $300, le plus élevé: $2,750
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,020,000
10.2%
18
2023
$1,832,500
-15%
10
2022
$2,155,000
-1.6%
14
2021
$2,190,000
38.2%
26
2020
$1,585,000
7.1%
17
2019
$1,480,000
-8.1%
15
2018
$1,610,000
1.3%
23
2017
$1,590,000
-6.7%
20
2016
$1,705,000
20.1%
18
2015
$1,420,000
18.8%
31
2014
$1,195,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Gardner Road, Epsom
0.37 km
4
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
0.42 km
2
1
61m2
2024 12 01
$812,500
Council approved
14a Golf Road, Epsom
0.32 km
4
3
380m2
2024 11 14
$3,500,000
Council approved
228B Green Lane West, Epsom
0.20 km
2
2
0m2
2024 10 01
$775,000
Council approved
0.06 km
4
189m2
2024 08 30
$1,500,000
Council approved

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code de la propriété:853612dernière mise à jour:2025-01-29 03:30:13