$1,200,000

21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 10-15 00:00

Double grammaire

Epsom 3chambre Votre entrée parfaite à Newmarket - GZ !

Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de la succursale) le mercredi 6 novembre 2024 à 17h30 (sauf vente préalable)

Cette charmante maison des années 1940 de 3 chambres, attenante et sans frais de copropriété, est située dans une impasse tranquille très recherchée en plein cœur de GZ.

L'emplacement ne pourrait être mieux - à quelques pas seulement du centre commercial Westfield Newmarket, ainsi que de tout ce que Broadway a à offrir, y compris cinémas, piscine, salle de sport et de nombreux restaurants / cafés ! De plus, vous êtes dans la zone de toutes les écoles d'élite - AGS, EGGS, ENPS & ANI + à proximité des écoles privées telles que St Cuths, Dio, ACG Parnell et à une courte distance de King's Prep.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet en bois poli, la cuisine et la salle de bain rénovées, et il y a aussi une pompe à chaleur.

Alors, si vous êtes un amateur d'emplacement à la recherche d'un accès aux zones scolaires de premier choix et d'un achat abordable dans ce quartier très prisé... CETTE VISITE EST INDISPENSABLE !

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21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland Your Perfect Entry to Newmarket - GZ!

This charming 1940's 3 brm attached home with no body corp fee is set in this sought after quiet cul de sac right in the heart of GZ.

The location doesn't get much better than this - just a leisurely stroll to Westfield Newmarket Shopping Mecca,+ all that Broadway has to offer including Movies, Pool, Gym, & many eateries / cafes ! What's more, you are in zone for all elite schools -AGS, EGGS, ENPS & ANI + walk to private schools incl. St Cuths, Dio, ACG Parnell + short commute to King's Prep .

Upon entry you will appreciate the gleaming polished wooden flooring, the updated kitchen & bathroom + there's a heat pump too.

So if you are a location lover looking for entry into prime school zones + affordable buying in this most desirable suburb...THIS IS ESSENTIAL VIEWING!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$630,000augmentation de 50% par rapport à 2017

valeur du terrain$970,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 33% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable92m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA74B/975

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 127641, GARAGE 2 DP 127641, LOT 10 DP 31391 607M2, STORE 2 DP 1276

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 10 DEPOSITED PLAN 31391,607m2

Taxe foncière$3,940.17
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.88 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Epsom Normal School	0.92 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 353	8	détails
Auckland Normal Intermediate	1.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Auckland Grammar School	1.88 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Baradene College	2.93 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Halifax Avenue et Environs
Le quartier Halifax Avenue est une sous-région située dans la ville de Epsom

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,400,000

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $180, le plus élevé: $1,795

graphique des prix immobiliers à Epsom

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,433,000	-2.2%	40
2023	$1,465,501	-14.5%	19
2022	$1,715,000	-1.3%	18
2021	$1,737,500	21.5%	36
2020	$1,430,000	15.8%	41
2019	$1,235,000	-6.8%	25
2018	$1,325,000	0.4%	49
2017	$1,320,000	-3.6%	27
2016	$1,370,000	14.2%	31
2015	$1,200,000	21.2%	43
2014	$990,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
288 Manukau Road, Epsom	0.29 km	1	2	70m²	2024 12 18	-	Council approved
18A Ranfurly Road, Epsom	0.10 km	2	1	0m²	2024 11 01	$1,239,800	Council approved
1/73 Margot Street, Epsom	0.29 km	3	1	-m²	2024 10 01	$1,300,000	Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom	0.22 km	3	1	0m²	2024 09 17	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.21 km	3	2	158m²	2024 09 12	-	Council approved