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2 Mount Saint John Avenue, Epsom, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 18

2 Mount Saint John Avenue, Epsom, Auckland

3
1
92m2
225m2

Nestled at 2 Mount Saint John Avenue, Epsom, Auckland, this charming 1880's cottage on a Freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 92sqm. The property is adorned with wood exterior walls and an iron roof, both in average condition, and is set on a land area of 225sqm. This low-maintenance home is a shining example of early Auckland architecture, featuring polished kauri floors, high stud height, and exquisite timber craftsmanship. It includes a spacious loft storage area and accesses a private, sunny garden and courtyard.

As for the financials, the property has seen a CV increase from $1,120,000 in 2017 to $1,340,000 in 2021, a growth of 19.64%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,305,000, with the latest sales recorded at $1,300,000 in 2019 and $1,255,000 in 2018. This central location is not only convenient but also falls within the Double Grammar Zone, which includes top-rated schools such as Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School, both decile 9. Other schools in the zone are Auckland Normal Intermediate, Epsom Normal School, and Newmarket School, ensuring a quality education for the family.

Enjoy the serene walks around Mt St John, Mt Eden, or Mt Hobson, and the proximity to the vibrant cafes, restaurants, and shops of Mt Eden and Newmarket. This property is a rare gem in the sought-after Epsom area, and it won't last long on the market.

Updated on July 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 22% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,120,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,340,000augmentation de 19% par rapport à 2017
Superficie du terrain225m²
Surface habitable92m²
Année de construction1880
Numéro de titreNA101A/498
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 166638 225M2, LOT 1 DP 171820 18M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 166638,225m2
Taxe foncière$3,450.72
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
1.09 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Newmarket School
1.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Epsom Normal School
1.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 353
8
Auckland Grammar School
1.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
2.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:225m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mount St John Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,662,500
le plus bas: $1,210,000, le plus élevé: $5,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $180, le plus élevé: $1,795
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,660,000
-7.3%
29
2023
$1,790,000
-32.1%
13
2022
$2,635,000
14.2%
13
2021
$2,308,000
7%
22
2020
$2,157,500
9.8%
32
2019
$1,965,000
4.8%
24
2018
$1,875,000
-4.7%
29
2017
$1,966,500
-13.8%
26
2016
$2,280,000
28.1%
33
2015
$1,780,000
-0.6%
41
2014
$1,790,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/20 Domett Avenue, Epsom
0.29 km
3
2
72m2
2025 02 01
-
Council approved
0.28 km
3
183m2
2025 01 15
$2,665,000
Council approved
4/4 Owens Road, Epsom
0.22 km
2
1
46m2
2024 11 01
$604,000
Council approved
0.23 km
4
310m2
2024 10 19
$3,500,000
Council approved
1/73 Margot Street, Epsom
0.17 km
3
1
102m2
2024 10 01
$1,300,000
Council approved

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