plans d'étage
salon
cuisine
chambres
Appel d'offres : Clôture le mercredi 18 décembre 2024 à 16h00 (sauf vente préalable)
Au cœur d'Epsom se trouve une opportunité rare et exceptionnelle, offrant espace, prestige et potentiel comme nulle part ailleurs. Cette propriété substantielle, s'étendant sur une impressionnante section de 1920m² répartie sur deux titres séparés, est un joyau qui allie parfaitement possibilités de développement et charme intemporel.
La propriété se situe sur l'avenue prestigieuse de Merivale, une rue calme et privée. Une magnifique allée verdoyante mène à ce sanctuaire surélevé, offrant un cadre de jardin serein baigné de soleil. Les sections presque plates et la façade sur rue en font un choix idéal pour les promoteurs ou les familles envisageant leur maison de rêve. Une clôture électrique entièrement fermée assure à la fois intimité et tranquillité d'esprit.
Sur la section de 775m², le numéro 18A est une toile vierge, prête à être transformée. Situées dans la zone résidentielle unique convoitée, les sections 18 & 18A bénéficient déjà d'un consentement de ressources, d'une EPA et d'un consentement de construction approuvés. Tous les frais de contribution ont été payés pour deux maisons luxueuses et contemporaines, ouvrant la voie à une action immédiate.
Le numéro 18 offre 1145m² de terrain et une maison en boiseries bien entretenue et lumineuse. À l'intérieur, la résidence dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine élégante avec des armoires grises épurées, et d'une salle de bain moderne avec une baignoire flottante unique et des carreaux à damier. De grandes fenêtres dans toute la maison offrent des vues tranquilles sur le jardin et invitent la lumière naturelle dans chaque coin.
Les familles apprécieront également l'inclusion dans des zones scolaires de premier plan, incluant Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Auckland Normal Intermediate et Epsom Normal Primary. À quelques minutes en voiture des écoles privées de premier plan telles que St Cuthberts et Diocesan, vous offrant ainsi un large choix. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et proximité, avec le club de bowling d'Epsom, le domaine de Mt Eden, des parcs et des commodités essentielles à proximité immédiate.
Cette propriété est véritablement unique, une trouvaille rare qui offre un potentiel infini pour ceux qui ont une vision. Que vous choisissiez de développer, d'investir ou simplement de vous y installer et de profiter, c'est une opportunité à ne pas manquer. Sécurisez votre place dans ce quartier prestigieux dès aujourd'hui.
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18 & 18A Merivale Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland Prestige & Potential: 1920m2 DGZIn the heart of Epsom lies a rare and exceptional opportunity, offering space, prestige, and potential unlike any other. This substantial property, spanning an impressive 1920m² section across two separate titles, is a gem that seamlessly blends development possibilities with timeless charm.
The property is on prestigious Merivale Ave, a quiet and private street. A magnificent lush green driveway leads to this elevated sanctuary, offering a serene garden setting bathed in sunshine. The almost flat sections and road frontage make this an ideal choice for developers or families envisioning their dream home. A fully gated electric fence ensures both privacy and peace of mind.
On 775m² section, number 18A is a blank canvas, ready for transformation. Situated in the coveted Single House Zone, both 18 & 18A sections come with Resource Consent, EPA, and Building Consent already approved. All contribution fees have been paid for two luxurious and contemporary houses, paving the way for immediate action.
Number 18 boasts 1145m² of land and a well-maintained, light-filled weatherboard home. Inside, the residence features three bright bedrooms, a stylish kitchen with sleek grey cabinetry, and a modern bathroom with a unique floating bathtub and checkered grid tiles. Large windows throughout the home frame tranquil garden views and invite natural light into every corner.
Families will also appreciate the inclusion in top school zones, including Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Auckland Normal Intermediate, and Epsom Normal Primary. Also just minutes drive to top private schools St Cuthberts and Diocesan, giving you plenty of choice. The location is perfect for those seeking a balance of privacy and proximity, with Epsom Bowling Club, Mt Eden Domain, parks, and essential amenities just moments away.
This property is truly unique, a rare find that offers endless potential for those with a vision. Whether you choose to develop, invest, or simply move in and enjoy, this is an opportunity not to be missed. Secure your place in this prestigious neighbourhood today.