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1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,053,000

vendu le 2024 08 29

1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland

3
1
81m2

Embrace this inviting 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a quiet cul-de-sac in the esteemed Epsom suburb. Constructed in 1971 with enduring brick walls and tiled roofing, this cross-lease property boasts a well-maintained facade and a level contour. The capital value has seen a rapid increase from $830,000 in 2017 to $990,000 as of June 2021, reflecting a growth of 19.28%. The property is further appraised at $965,000 by HouGarden AVM, with a notable sales history of $369,800 in 2008 and $360,000 in 2005.

For families seeking top-notch education, this home is within the prestigious Double Grammar Zone, housing Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School, both decile 9. Other esteemed schools in the area include Auckland Normal Intermediate, Kohia Terrace School, and Baradene College. The residence offers a spacious open-plan living area, 3 ample bedrooms, a study, and 2.5 bathrooms, all meticulously kept and ready for new occupants.

Centrally located, it's a short stroll to Epsom Library, restaurants, Westfield Mall, and motorway access, making it an ideal choice for both first-home buyers and investors. With a keen vendor and the promise of a prime lifestyle, this opportunity is not to be missed.

Updated on August 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 19% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable81m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA20C/862
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 65247, GARAGE 1 DP 65247, LOT 112 DP 9902 933M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/7,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 65247 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 65247
Taxe foncière$2,785.44
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Kohia Terrace School
0.66 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9
Auckland Grammar School
1.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Baradene College
2.80 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Manukau Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Epsom
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,506,203
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$822
le plus bas: $180, le plus élevé: $1,795
graphique des prix immobiliers à Epsom
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,506,203
2.8%
36
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/73 Margot Street, Epsom
0.10 km
3
102m2
2024 10 21
$1,300,000
Council approved
0.14 km
4
310m2
2024 10 19
$3,500,000
Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom
0.29 km
3
1
0m2
2024 09 17
-
Council approved
2 Mount St John Avenue, Epsom
0.33 km
3
1
92m2
2024 07 18
-
Council approved
4 Mount St John Avenue, Epsom
0.33 km
2
1
92m2
2024 06 19
$1,580,000
Council approved

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