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prix de vente: $590,000

vendu le 2024 07 29

3m/21 Virginia Avenue, Eden Terrace, Auckland

2
1
71m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3m/21 Virginia Avenue, Eden Terrace, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2007 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this unit presents a well-maintained condition. The property sits on a level contour and is governed by a Unit Title. The capital value has seen a growth of 52.38% from $420,000 in 2017 to $640,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM echoing the same figure. Notably, the latest sale was recorded at $590,000 in July 2024, following a previous sale in May 2007 at $430,000.

With a floor area of 71 square meters, this property offers a cozy living space. The government valuations reflect a consistent increase, indicating a promising investment. The recent sale history further underscores the property's rising value in the market.

For families with school-going children, the property falls within the catchment area of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both hold a decile rating of 8, while Newton Central School and Mt Albert Grammar School are rated at 7. Additionally, Kowhai Intermediate School and Auckland Girls' Grammar School provide further options for intermediate and secondary education respectively.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 48% par rapport à 2017
valeur du terrain$270,000augmentation de 58% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$640,000augmentation de 52% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable71m²
Année de construction2007
Numéro de titre334395
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 11 UP 378351, UNIT V312 UP 378351
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT V312 AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 378351
Taxe foncière$1,706.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newton Central School
0.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 403
7
Kowhai Intermediate
0.96 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
1.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
3.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Virginia Avenue West et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Eden Terrace
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$723,000
le plus bas: $320,000, le plus élevé: $1,727,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$625
le plus bas: $500, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Eden Terrace
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$723,000
5.5%
49
2023
$685,000
-11.6%
57
2022
$775,000
2.3%
51
2021
$757,750
3.1%
66
2020
$735,000
13.1%
83
2019
$650,000
1.6%
63
2018
$640,000
1.6%
82
2017
$630,000
5.9%
74
2016
$595,000
24%
69
2015
$480,000
25.7%
94
2014
$382,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.00 km
2
1
69m2
2024 10 22
$700,000
Council approved
2g/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.00 km
1
1
42m2
2024 09 26
$365,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.03 km
1
1
42m2
2024 09 26
$365,000
Council approved
2H/21 Virginia Avenue East, Eden Terrace
0.01 km
2
1
107m2
2024 08 09
-
Council approved
4N/21 Virginia Avenue East, Eden Terrace
0.01 km
1
1
-m2
2024 08 01
$457,000
Council approved

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