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7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau, 6 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,595,000

vendu le 2024 05 01

7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau

6
217m2
507m2

Welcome to a stunning family residence at 7 Franshell Crescent, a freehold property in the tranquil East Tamaki, Auckland. This 217sqm, 6-bedroom home with a roughcast exterior and tiled roof, built in 2004, stands on a level 507sqm section. The property has seen a CV increase of 34.55% from $1,375,000 in 2017 to $1,850,000 in 2021, reflecting its growing value. The latest sale history shows a significant jump from $620,000 in 2006 to $1,050,000 in 2016, indicating a sound investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,720,000, making it an attractive prospect for potential buyers.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Star of the Sea School and Botany Downs Secondary College, both with a decile rating of 9. The Willowbank School and Sancta Maria College are also within reach, offering a diverse range of educational options for families.

Not only is this home a gem in terms of location and value appreciation, but it also offers a serene lifestyle with a meticulously renovated main house and a modern granny flat, all set amidst a beautifully landscaped garden with an outdoor spa and a spacious deck for family entertainment.

Updated on May 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$890,000augmentation de 54% par rapport à 2017
valeur du terrain$960,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain507m²
Surface habitable217m²
Année de construction2004
Numéro de titre41644
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DP 310600
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 310600,507m2
Taxe foncière$4,508.82
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Willowbank School (Howick)
1.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
8
Sancta Maria College
2.01 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Howick Intermediate
4.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:507m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Franshell Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à East Tamaki
graphique des prix immobiliers à East Tamaki
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,595,000
-13.9%
1
2023
$1,852,000
11.1%
2
2022
$1,667,400
3.6%
4
2021
$1,610,000
7.7%
3
2020
$1,495,000
-0.3%
2
2019
$1,500,000
22%
2
2018
$1,230,000
2.5%
3
2017
$1,200,000
-11.8%
3
2016
$1,360,000
17.9%
3
2015
$1,153,804
8.8%
4
2014
$1,060,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Sayes Close, East Tamaki
0.10 km
4
2
-m2
2024 11 26
$1,271,000
Council approved
33 Lilybank Crescent, East Tamaki
0.16 km
5
3
-m2
2024 11 21
-
Council approved
10 Kilbaha Close, East Tamaki
0.25 km
3
2
141m2
2024 08 13
$1,101,000
Council approved
0.29 km
1
1
50m2
2024 08 09
$480,000
Council approved
1 Shrule Place, East Tamaki
0.26 km
4
2
0m2
2024 07 01
-
Council approved

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