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6 Ardkeen Place, East Tamaki, Auckland - Manukau, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,156,500

vendu le 2024 11 18

6 Ardkeen Place, East Tamaki, Auckland - Manukau

3
2
153m2
509m2

Nestled in the picturesque cul-de-sac of 6 Ardkeen Place, East Tamaki, this charming single-level family home on a freehold section of 509m² boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2005 with roughcast walls and tiled roof, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour and a floor area of 153m². The capital value has seen a growth of 51.60% from $940,000 in 2017 to $1,425,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,412,500. Notably, the property was sold for $875,000 in 2016 and $581,000 in 2013, indicating a steady increase in value.

With a star-studded school zone, including the highly rated Botany Downs Secondary College and Star of the Sea School, both with a decile rating of 9, this property is an ideal choice for families seeking top-notch education. Other schools in the zone are Willowbank School (Decile 8) and Sancta Maria College (Decile 7), with Howick Intermediate (Decile 4) also nearby.

Boasting a warm and inviting ambiance, the home features an open-plan living and dining area, a well-appointed kitchen with an electric cooktop, and a private master bedroom with an ensuite and wardrobe. The additional bedrooms are bright and airy, and the family bathroom is complete with a separate toilet. Outside, a fully fenced backyard and a double garage with extra off-street parking offer both convenience and safety.

Updated on November 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$505,000augmentation de 197% par rapport à 2017
valeur du terrain$920,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 51% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain509m²
Surface habitable153m²
Année de construction2005
Numéro de titreNA130B/123
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 25 DP 201577
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 201577,509m2
Taxe foncière$3,594.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
8
Botany Downs Secondary College
1.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Sancta Maria College
1.60 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Howick Intermediate
4.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:509m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ardkeen Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à East Tamaki
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,225,000
le plus bas: $880,000, le plus élevé: $1,440,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $630, le plus élevé: $790
graphique des prix immobiliers à East Tamaki
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,225,000
-0.5%
21
2023
$1,231,500
1.8%
10
2022
$1,210,000
-5.7%
9
2021
$1,283,500
22.2%
16
2020
$1,050,000
6.4%
15
2019
$987,000
7.6%
10
2018
$917,500
-5.4%
17
2017
$970,000
2.1%
11
2016
$950,000
17.2%
18
2015
$810,500
20.1%
20
2014
$675,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Clavoy Place, East Tamaki
0.24 km
4
2
0m2
2024 11 05
$1,570,000
Council approved
20 Gransna Lane, East Tamaki
0.14 km
4
2
184m2
2024 10 18
-
Council approved
8 Ballybay Road, East Tamaki
0.16 km
3
2
-m2
2024 09 18
-
Council approved
10 Kilbaha Close, East Tamaki
0.28 km
3
2
141m2
2024 08 13
$1,101,000
Council approved
106 Armoy Drive, East Tamaki
0.28 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,501,000
Council approved

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