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39 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

Négociable

39 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Manukau City, Auckland

5
4
3
368m2
755m2
HouseDate de mise en ligne 10-07 00:00

East Tamaki Heights 5chambre Executive family living presented to perfection

Enjoying an elevated position, in a sought-after location, this stunning five bedroom home exudes both unrivalled quality and unsurpassed architectural flair.

The magnificent entry hall leads to a sundrenched family room opening to a private outdoor entertaining area and heated inground pool. The adjoining kitchen offers stone benchtops and top of the range appliances. The generous formal living area opens to a covered patio; the ideal outdoor dining spot.

Two double bedrooms, one with a wet bar, the other with a private balcony, share a large tiled ensuite. A separate laundry, guest powder-room and a generous three car garage completes the ground floor.

The elaborate staircase climbs to the upper level revealing three further double bedrooms, all with walk-in-robes and lavish ensuites; the master-suite providing the ultimate parents' retreat.

The fully fenced and gated grounds provide a tranquil, resort-like setting. Expansive paved areas offer additional parking for multiple vehicles.

Dependable, modern brick and cedar construction, meticulous presentation and quality chattels throughout will impress even the most discerning buyers.

Top schools, parks, reserves and the vibrant Botany Town Centre are all within easy reach.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,750,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,450,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,200,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain755m²
Surface habitable373m²
Année de construction2007
Numéro de titre362852
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 DP 387801
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 387801,755m2
Taxe foncière$6,999.32
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
1.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Point View School
1.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
2.85 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Somerville Intermediate School
3.09 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:755m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Armstrong Farm Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à East Tamaki Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,870,000
le plus bas: $1,390,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à East Tamaki Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,870,000
8.7%
7
2023
$1,721,000
-25.2%
8
2022
$2,300,000
12.5%
8
2021
$2,045,000
33.2%
13
2020
$1,535,000
-10.2%
9
2019
$1,710,000
34.1%
8
2018
$1,275,000
-17.7%
8
2017
$1,550,000
10.5%
6
2016
$1,402,500
18%
14
2015
$1,189,000
1.9%
22
2014
$1,167,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Moyrus Crescent, East Tamaki Heights
0.43 km
4
2
0m2
2024 12 03
$1,655,000
Council approved
9 Canonbie Place, Dannemora
0.31 km
3
2
170m2
2024 11 05
$1,473,000
Council approved
5 Sommet Place, East Tamaki Heights
0.41 km
0
0
0m2
2024 10 01
-
Council approved
12 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights
0.69 km
5
4
-m2
2024 07 01
$2,810,000
Council approved
52 Moyrus Crescent, Dannemora
0.77 km
5
4
-m2
2024 06 21
-
Council approved

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code de la propriété:1852741dernière mise à jour:2024-12-02 08:55:55