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45 Tributary Parade, Drury, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 13:15 13:15-13:45

$735,000

45 Tributary Parade, Drury, Auckland

3
1
191m2
HouseDate de mise en ligne 01-16 00:00
Presque neuf

Drury 3chambre Affordable Entry Level New Build

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this brand-new, single-level family home. This delightful home sits on a generous 191sqm lot, featuring an expansive 92sqm of floor area.

This home provides ample space with three spacious bedrooms and an open-concept design combining kitchen and living room area. Ideal for leisure, relaxation and entertaining, the home features a seamless flow between indoor and outdoor areas, with a secure backyard providing the perfect backdrop for social gatherings and outdoor fun.

The kitchen comes loaded with premium appliances intended to make cooking enjoyable and effortless.

Ensuring a stress-free homeownership experience, this new home comes with the Halo 10-Year Residential Guarantee. This golden opportunity allows you to make the serene setting of 45 Tributary Parade your personal haven.

Well-positioned in the growing community of Auranga Drury, Karaka, with local amenities like Best Start Day Care and local schools in easy walking distance and smooth access to motorways, this location couldn't be more ideal.

This is an exceptional opportunity to experience both affordability and abundant living wrapped into one.

Get in touch today for more information or to begin your homeownership journey. Step into the perfect combination of affordability and quality in our stunning, budget-friendly home.

Note: Interior photos featured are from 43 Tributary Parade, Drury.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:15 - 13:45
Feb02
Sunday13:15 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$330,000
valeur du terrain$340,000
CV gouvernemental(2021 06)$670,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain191m²
Surface habitable85m²
Année de construction2024
Numéro de titre1164924
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 100 DP 597718, LOT 6 DP 597718
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 597718,191m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ngākōroa School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Rosehill College
3.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:191m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tributary Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $501,738, le plus élevé: $24,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $600, le plus élevé: $790
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23A Tributary Parade, Karaka
0.12 km
3
2
0m2
2024 10 01
$668,000
Council approved
18 Karihi Road, Drury
0.05 km
2
1
96m2
2024 10 01
$675,000
Council approved
4B Karihi Road, Karaka
0.10 km
3
1
-m2
2024 09 01
$578,260
Council approved
14A Karihi Road, Karaka
0.06 km
2
1
-m2
2024 08 26
-
Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka
0.26 km
2
1
-m2
2024 08 14
-
Council approved

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code de la propriété:PAR11965dernière mise à jour:2025-01-27 11:50:43