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34a Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $653,000

vendu le 2024 09 01

34a Kahui Parade, Karaka, Auckland - Papakura

2
1
81m2
157m2

Welcome to 34A Kahui Parade, a brand new, single-level duplex with a Freehold title, nestled in a quiet cul-de-sac of Karaka, Auckland. This residential dwelling, built with wood exterior walls and an iron roof, offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The 81sqm floor area is complemented by a levelled 157sqm section, providing an abundance of natural light and a sense of spaciousness. The property presents a well-maintained condition both in walls and roof, ensuring a low-maintenance lifestyle.

With a government capital value of $660,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, while recent sales in the area indicate a promising capital value growth percentage. This is a smart investment opportunity not to be missed.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are highly rated, ensuring a quality education for your children. This combination of a serene location, modern living, and educational opportunities makes 34A Kahui Parade an ideal choice for both investors and families.

Updated on October 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$340,000
valeur du terrain$320,000
CV gouvernemental(2021 06)$660,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain157m²
Surface habitable81m²
Année de construction2024
Numéro de titre1152434
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 596285
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596285,157m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ngākōroa School
0.67 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Drury School
1.03 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 441
7
Mangapikopiko School
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 534
1
Rosehill Intermediate
2.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
2.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
St Ignatius of Loyola Catholic College (Proposed opening date: 2024-01-01)
2.61 km
Secondaire
7-15
École publique
Unknown
-
-
Kereru Park Campus
2.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 543
1
Opaheke School
3.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Hingaia Peninsula School
3.13 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
St Mary's Catholic School (Papakura)
3.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 431
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:157m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Kahui Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$655,000
le plus bas: $130,000, le plus élevé: $2,130,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$585
le plus bas: $500, le plus élevé: $630
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$655,000
-9%
5
2023
$720,000
-24.2%
9
2022
$950,000
36.7%
3
2021
$695,000
-6.7%
9
2020
$745,000
44.4%
14
2019
$516,000
-50.4%
3
2018
$1,040,000
224.1%
1
2017
$320,870
-65.6%
6
2016
$932,000
7.7%
6
2015
$865,000
-2.5%
5
2014
$887,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Hupana Road, Karaka
0.12 km
4
2
-m2
2024 12 23
-
Council approved
5 Weri Road, Karaka
0.05 km
4
2
150m2
2024 10 04
-
Council approved
8B Weri Road, Karaka
0.12 km
3
2
120m2
2024 09 19
-
Council approved
22 Ahunga Road, Karaka
0.09 km
-m2
2024 08 19
-
Council approved
28a Weri Road, Drury
0.15 km
3
2
-m2
2024 08 01
$725,000
Council approved

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