Négociable

12 Aileron Rise, Dairy Flat, Rodney, Auckland

3470m²

HouseDate de mise en ligne 11-26 00:00

Dairy Flat 4chambre Expansive Family Oasis in Dairy Flat

Discover a truly unique lifestyle opportunity in Dairy Flat's gated Aeropark estate. This expansive four-bedroom, four-bathroom home, built to Jennian Show Home standards, sits on a nearly flat 3,470m section just off the Northern Motorway.

Offering exceptional indoor-outdoor flow, double glazing, underfloor heating, and stunning views from every bedroom, this home is perfect for entertaining and enjoying life. The large section offers endless options-create your dream outdoor space with room for a pool, tennis court, or even a personal hangar for aviation enthusiasts. The lower level includes a spacious self-contained area with external access, ideal for extended family.

Immaculately maintained and designed for modern living, this property combines luxury and versatility for a truly enviable lifestyle.

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AEJM

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$635,000augmentation de 45% par rapport à 2017

valeur du terrain$990,000augmentation de 5% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain3469m²

Surface habitable252m²

Année de construction2005

Numéro de titre100798

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 324993

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 324993,3470m2

Taxe foncière$3,893.55
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Dairy Flat School	0.63 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	10	détails
Orewa College	10.09 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone

superficie du terrain:3470m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aileron Rise et Environs
Le quartier Aileron Rise est une sous-région située dans la ville de Dairy Flat

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Dairy Flat

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,102,500

le plus bas: $1,555,000, le plus élevé: $5,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$990

le plus bas: $845, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Dairy Flat

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,102,500	-17.8%	20
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10 Throttle Close, Dairy Flat	1.95 km	6		0m²	2024 10 11	$1,120,000	Council approved
6 Throttle Close, Dairy Flat	1.97 km	6	5	496m²	2024 10 08	-	Council approved
9 Whio Way, Stillwater	2.23 km	0	0	0m²	2024 09 01	-	Council approved
64 Aubrey Road, Stillwater	1.30 km	2	1	-m²	2024 08 01	$1,700,000	Council approved
224B Bawden Road, Dairy Flat	0.34 km	5	5	500m²	2024 06 21	-	Council approved