$2,395,000

108 Tender Road, Dairy Flat, Auckland

335m²

27100m²

HouseDate de mise en ligne 04-18 00:00

Presque neuf

Dairy Flat 4chambre Own Your View

This captivating home offers more than just a roof over your head-it's a lifestyle upgrade waiting to happen.

This property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms plus a guest toilet and a large central hub practically begging for a cocktail party! Enjoy indoor/outdoor flow from the living spaces and relax in the private setting surrounded by a multitude of fruit trees and native bush. Including features like an electric gate, heat transfer system, triple car garaging and separate laundry, this low maintenance property is a gem. The design plans for a pool addition just add to the appeal.

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To download documents; https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AP78

Conjunctionals welcome

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$1,275,000augmentation de 10% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,125,000diminution de -15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,400,000diminution de -3% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain27168m²

Surface habitable335m²

Année de construction2019

Numéro de titre850220

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 527529

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 527529

Taxe foncière$4,462.38 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRural - Mixed Rural Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Dairy Flat School	3.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 431	10	détails
Orewa College	11.14 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Mixed Rural Zone

superficie du terrain:27100m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Dairy Flat

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,360,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $3,780,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$950

le plus bas: $820, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Dairy Flat

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,347,565	-8.2%	6
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
221 Blackbridge Road	1.57 km	5	3	-m²	2024 06 24	$4,500,000	Council approved
248 Blackbridge Road	1.62 km	4	2	250m²	2024 06 21	$2,205,000	Council approved
47 Postman Road	2.16 km	4	3	256m²	2024 06 13	$2,375,000	Council approved
11 Burne Road	2.66 km	3	2	140m²	2024 06 10	$1,300,000	Council approved
68 Tender Road	2.45 km	6		260m²	2024 03 11	$1,875,000	Council approved