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22B Glengowan Place, Conifer Grove, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

22B Glengowan Place, Conifer Grove, Auckland

2
1
1
90m2
HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00

Conifer Grove 2chambre Premium entry into Conifer Grove

Nestled in the vibrant and rapidly expanding suburb of Conifer Grove, 22b Glengowan Place awaits its new owner. The motivated vendors are eager to sell, presenting a golden opportunity for one fortunate buyer. This secluded, private unit is ideal as a starter home, an investment property, or a downsizing option.

Upon arrival, you'll appreciate the generous parking spaces. The sunlit conservatory bathes the lounge area in light and warmth, creating an inviting atmosphere. The open-plan lounge and dining area seamlessly connect to the adjacent kitchen and separate laundry. The home features two spacious bedrooms, a large family bathroom, and a separate laundry. The garage, currently used as a storage room, can be easily converted back if desired. Add your own touched and value to the home overtime, while moving in and enjoying it as it is.

The sizable section offers plenty of room for children to play. Conveniently located near motorway access, Waiata Shores supermarket, and the renowned Popeye restaurant, this home is a must-see.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$235,000augmentation de 95% par rapport à 2017
valeur du terrain$475,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$710,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable90m²
Année de construction1976
Numéro de titreNA34C/22
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 2 DP 78353, PRIN UNIT B DP 78353
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 78353
Taxe foncière$2,450.33 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Conifer Grove School
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 438
4
Rosehill College
4.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.69 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Conifer Grove
graphique des prix immobiliers à Conifer Grove
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$589,750
-22.2%
2
2021
$758,500
22.7%
3
2020
$618,000
8.4%
2
2019
$570,000
40.7%
5
2018
$405,000
-27%
2
2016
$555,000
23.7%
3
2015
$448,500
15%
2
2014
$390,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/33 Challen Close
0.19 km
3
2
120m2
2024 07 02
$705,000
Council approved
1/11 Tatua Place
0.36 km
2
1
85m2
2024 05 17
$679,000
Council approved
19 Corolu Place
0.28 km
3
2
180m2
2024 04 22
$800,000
Council approved
6 Glengowan Place
0.16 km
4
2
184m2
2024 02 12
$1,180,000
Council approved
2/56 Challen Close
0.24 km
2
1
-m2
2024 02 01
$616,000
Council approved

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code de la propriété:HDVGERdernière mise à jour:2024-07-01 12:16:18