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82 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 29

82 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

5
220m2
801m2

Nestled in the esteemed Cockle Bay, this freehold property boasts a spacious 220sqm floor area within an 801sqm land, surrounded by a mix of wall materials and a well-maintained tile roof. The 5-bedroom, 2-carpark home, built in 1980, is in a good condition both inside and out. The government's capital value has seen a 30.83% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,570,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,505,000. Notably, the last sale was in 2008 for $580,000, showcasing a significant appreciation. This residence is not just about numbers; it's about living in a prime location, with the beach at your doorstep and top-rated schools like Cockle Bay School (Decile 10), Somerville Intermediate (Decile 10), and Howick College (Decile 8) within the zone. Whether you enjoy hosting on the elevated deck or keeping an eye on the kids in the expansive backyard, this home is super-sized and super-charged for a fulfilling family life.

Updated on October 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$420,000augmentation de 75% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,570,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain801m²
Surface habitable220m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA137D/46
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 54546
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 54546,802m2
Taxe foncière$3,867.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cockle Bay School
1.12 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 369
10
Howick College
1.23 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.66 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:801m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cockle Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,581,000
le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $2,560,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Cockle Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,581,000
-20.1%
9
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.34 km
4
2
-m2
2024 12 20
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.20 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay
0.11 km
4
2
0m2
2024 11 01
$2,028,000
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.43 km
4
2
-m2
2024 09 05
-
Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay
0.36 km
4
2
178m2
2024 08 30
-
Council approved

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