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25 Sale Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

$1,929,000

25 Sale Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

4
3
2
960m2
HouseDate de mise en ligne 10-24 00:00
Le plus populaire

Cockle Bay 4chambre Mode de vie contemporain proposé sur Sale Street

PREMIÈRE OCCASION DE VISITER APRÈS LE WEEK-END DE LA FÊTE DU TRAVAIL - Contactez Rachael Johnson pour planifier une visite.

Nichée dans un emplacement recherché et verdoyant, le 25 Sale Street vous impressionnera dès que vous franchirez le seuil de cette élégante et moderne demeure familiale. Située sur un généreux terrain de 960 m2 (plus ou moins) en pleine propriété, cette propriété très appréciée est en retrait de la route pour plus d'intimité, avec des portails électriques et un accès par deux rues.

La maison offre quatre chambres de bonnes dimensions, dont deux avec salles de bains attenantes, y compris une aile principale tout simplement divine qui incarne le luxe, avec une spacieuse salle de bain attenante et un dressing, trois des quatre chambres, y compris les deux chambres principales, sont orientées à l'est pour capter le soleil du matin.

Il y a deux espaces de vie distincts, une vaste cuisine ouverte, salle à manger et espace de vie servant de pivot central, ou l'option d'un espace de vie détendu et séparé, idéal pour la lecture ou les loisirs.

La maison s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses extérieures : l'une accessible depuis le salon séparé, idéale pour profiter du soleil matinal et de la vue - parfait pour les brunchs d'été.

La terrasse plus vaste s'étend depuis l'espace de vie principal et ouvert, conçue pour les divertissements de l'après-midi, les barbecues et les moments de détente avec des amis, tout en surplombant un jardin plat et facile d'entretien.

La praticité rencontre le luxe avec un double garage interne à haut plafond adapté pour deux SUV plus un espace de rangement supplémentaire, et un chauffage central dans toute la maison.

Si les volets, les planches de rive et le caractère sont ce qui vous rend heureux, alors vous devez venir voir cette maison par vous-même. Elle coche vraiment toutes les cases pour une vie familiale moderne.

Située à distance de marche du dynamique village de Howick, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, restaurants, cafés, cinémas et plages locales. La région est également connue pour ses excellentes écoles, y compris Cockle Bay Primary, Somerville Intermediate et Howick College.

Des maisons de cette qualité, avec le mélange parfait de style moderne et de caractère, sont rarement mises sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité - appelez Rachael et Karen aujourd'hui pour organiser votre visite.

25 Sale Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Contemporary Lifestyle on offer in Sale Street

Nestled in a sought-after and leafy location, 25 Sale Street will impress you from the moment you step into this stylish and modern family home. Situated on an easy care freehold site, this much-loved property is set back from the road for added privacy, with electric gates and dual street access.

The home offers four generously-sized bedrooms, with two ensuite bathrooms, including a simply divine master wing that epitomizes luxury, with spacious ensuite and walk-in wardrobe, with three out of the four bedrooms, including both the master bedrooms, positioned due east to capture the morning sun.

There are two separate living areas, an expansive open-plan kitchen, dining, and living space serving as the central hub, or the option of a quieter, separate relaxed living space for reading or hobbies.

The home flows seamlessly to two outdoor decks: one opens up from the separate lounge which is ideal to capture the morning sun and outlook - perfect for summer brunches.

The more expansive deck flows out from the main, open plan living space and is designed for afternoon entertaining, BBQ's and relaxing with friends, while overlooking an easy-care flat lawn.

Practicality meets luxury with double internal garaging with high-stud suitable for two SUV's plus extra storage, and central heating throughout.

If shutters, weatherboards, and character are your happy place, then you must come along to see this home for yourself. It truly ticks all the boxes for modern family living.

Located within walking distance to the vibrant Howick Village, you'll enjoy easy access to shops, restaurants, cafes, movies and local beaches. The area is also known for its excellent schools, including Cockle Bay Primary, Somerville Intermediate, and Howick College.

Homes of this quality, with the perfect blend of modern style and character, rarely come on the market.

Don't miss this opportunity-call Rachael and Karen today to arrange your viewing.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$975,000augmentation de 116% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,275,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain960m²
Surface habitable254m²
Année de construction1960
Numéro de titre215846
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 352640
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 352640,960m2
Taxe foncière$5,147.69
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cockle Bay School
0.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 369
10
Howick College
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Owairoa Primary School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Somerville Intermediate School
1.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Howick Intermediate
1.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.18 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:960m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sale Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,610,500
le plus bas: $1,170,000, le plus élevé: $2,395,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$770
le plus bas: $715, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Cockle Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6/54 Sale Street, Cockle Bay
0.25 km
2
1
-m2
2024 11 20
-
Council approved
2/85 Cook Street, Howick
0.27 km
3
1
-m2
2024 10 25
$1,005,000
Council approved
62 Evelyn  Road, Cockle Bay
0.18 km
4
3
258m2
2024 10 21
-
Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.30 km
3
2
-m2
2024 10 14
-
Council approved
13 Kayeleen Place, Cockle Bay
0.22 km
4
3
-m2
2024 07 09
$1,681,000
Council approved

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code de la propriété:HOW43006dernière mise à jour:2024-12-13 12:40:57