prix de vente: $1,150,500

vendu le 2024 04 01

2/63 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

180m²

Welcome to an enchanting residence at 2/63 Alexander Street, nestled in the serene Cockle Bay. This charming brick and tile home, built in 1998, offers 3 spacious bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 180m² floor area. The property, on a cross-lease title, is set on a level contour with a well-maintained garden and sunlit decks. Notable for its comfort, the house features a heat pump and HRV system. The government's capital value has seen a 22.34% increase from $940,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,102,500. The latest sales were in 2014 for $758,000 and 2010 for $500,000. Educationally, the property falls within the decile 10 Cockle Bay School and Somerville Intermediate, and the decile 8 Howick College, ensuring top-notch education for your children. This is not just a house; it's the epitome of ideal living in one of Howick's finest neighbourhoods.

Updated on April 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$220,000diminution de -12% par rapport à 2017

valeur du terrain$930,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 22% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable180m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA116C/76

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 185867, LOT 19 DP 52568

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 52568,915m2

Taxe foncière$3,076.98
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Cockle Bay School	0.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 369	10	détails
Howick College	0.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Somerville Intermediate School	1.06 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	6.85 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alexander Street et Environs
Le quartier Alexander Street est une sous-région située dans la ville de Cockle Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,100,000

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,333,505

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $550, le plus élevé: $790

graphique des prix immobiliers à Cockle Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,070,250	-2.7%	8
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Trelawn Place, Cockle Bay	0.29 km	3	1	106m²	2024 12 04	-	Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.11 km	3	1	97m²	2024 12 03	$1,150,000	Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.25 km	4	2	290m²	2024 12 01	$1,495,000	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.09 km	6	3	225m²	2024 10 23	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.19 km	3	1	170m²	2024 10 08	$1,670,000	Council approved