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101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
03-02 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères03-18 13:00

101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

5
2
1
675m2
HouseDate de mise en ligne 02-25 00:00

Cockle Bay 5chambre EMPLACEMENT AVEC STYLE DE VIE

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki, le mardi 18 mars 2025 à 13h00 (sauf vente préalable)

Située dans le quartier très recherché de Cockle Bay, où résident des habitants de longue date, cette maison familiale pleine de caractère dispose de cinq chambres et est érigée sur un généreux terrain de 675 m². Sa situation privilégiée offre un accès facile à des écoles de renom, de magnifiques plages locales et au charmant village de Howick, le tout à une agréable distance de marche.

La maison dégage une ambiance inspirée des Hamptons, combinant une sensation de vacances décontractée avec un intérieur élégant. L'excellente disposition des pièces assure l'intimité, les chambres étant judicieusement positionnées à l'écart des espaces de vie. Profitez de la vie en plein air avec une piscine, un spa et un grand jardin privé, créant le cadre parfait pour recevoir famille et amis. Une terrasse enveloppante rehausse l'expérience, vous permettant de profiter pleinement des vues tout au long de l'année.

Une inspection précoce est recommandée, ou nous avons hâte de vous rencontrer lors de notre journée portes ouvertes !

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101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland LOCATION WITH LIFESTYLE

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Situated in the sought-after suburb of Cockle Bay, with its residents of long standing is this character-filled family home boasting five bedrooms and sits on a generous 675 m² section. Its prime location offers easy access to reputable schools, beautiful local beaches, and the charming Howick Village, all within a pleasant walking distance.

The home exudes a Hamptons-inspired ambiance, combining a relaxed holiday feel with stylish interior. The excellent layout ensures privacy, with bedrooms thoughtfully positioned away from the living areas. Enjoy outdoor living with a swimming pool, spa, and a large private backyard, creating the perfect setting for entertaining family and friends. A wrap-around deck enhances the experience, allowing you to fully appreciate the views throughout the year.

Early inspection is recommended, or we look forward to meeting you at our open home!

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emplacements

enchères

Mar18
Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar08
Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$495,000augmentation de 70% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,080,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain675m²
Surface habitable180m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA5D/607
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 54123
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 54123,675m2
Taxe foncière$4,054.48
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Shelly Park School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 374
10
Somerville Intermediate School
0.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Howick College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.10 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.28 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sandspit Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,636,000
le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $2,560,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$975
le plus bas: $850, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Cockle Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,636,000
-17.3%
11
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
167 Sandspit Road, Cockle Bay
0.47 km
5
332m2
2024 10 29
$2,370,000
Council approved
6 Trident Place, Shelly Park
0.43 km
3
2
-m2
2024 10 01
$1,695,000
Council approved
20 Currell Way, Somerville
0.18 km
4
3
-m2
2024 09 23
-
Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay
0.36 km
3
170m2
2024 09 18
$1,280,000
Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park
0.05 km
4
2
-m2
2024 09 17
$1,450,000
Council approved

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code de la propriété:905136dernière mise à jour:2025-03-02 03:38:09