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143C Glenmore Road, Coatesville, Rodney District, Auckland, 6 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

143C Glenmore Road, Coatesville, Rodney District, Auckland

6
3
3
16418m2
HouseDate de mise en ligne 10-24 00:00
Presque neuf

Coatesville 6chambre Retraite inspirée de Wanaka en Redwood - Coatesville

Si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial, cette maison familiale de luxe, conçue avec soin à Coatesville, est à voir absolument. Nichée parmi des séquoias matures avec une vue imprenable sur la vallée, cette propriété offre un havre de paix de style campagnard à quelques minutes de la ville.

La maison principale dispose de pièces spacieuses, de hauts plafonds et de conforts modernes tels que le chauffage par le sol réticulé dans toute la maison. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon avec une grande arrière-cuisine s'ouvrent sans effort sur un espace extérieur abrité dédié aux divertissements et une piscine. Un salon plus formel, équipé d'une cheminée, offre une vue panoramique à 180 degrés sur la vallée et donne sur de vastes terrasses et l'espace piscine.

L'agencement de la maison est à la fois pratique et élégant, avec de grandes chambres lumineuses, y compris une suite parentale généreuse. Il y a un bureau séparé près de l'entrée, une buanderie spacieuse et un toilette pratique. Le garage pour trois voitures, équipé de moquette marine, offre un ample espace de rangement, et un abri de jardin supplémentaire ajoute encore plus d'espace. Un verger complet ajoute à l'attrait du style de vie de la propriété.

Le logement secondaire de deux chambres est situé à l'écart de la maison principale pour plus d'intimité, ce qui le rend idéal pour la famille élargie ou comme location. Il est fini selon les mêmes standards élevés, avec des caractéristiques telles que le chauffage central à conduits. Il y a aussi un grand grenier inutilisé dans la maison principale qui pourrait être aménagé en espaces de vie supplémentaires ou en studio, avec des vues à couper le souffle depuis la fenêtre à l'étage.

Située au centre de Coatesville, cette propriété combine intimité et commodité, à distance de marche des cafés et de divers itinéraires de bus scolaires, y compris ceux pour l'école Kristen. Avec des portails électriques et un emplacement de choix, cette maison offre le meilleur des deux mondes - une vie isolée avec un accès facile aux commodités.

Pour les horaires de visite, contactez Deb Manning au 022 348 3460.

143C Glenmore Road, Coatesville, Rodney District, Auckland Vendors are relocating - this will be sold!

If you're looking for something truly special, this thoughtfully designed luxury family home in Coatesville is a must-see. Nestled among mature Redwoods with a stunning outlook over the valley, this property offers a peaceful, country-style retreat just minutes from the city.

The main home features spacious rooms, high ceilings, and modern comforts such as reticulated underfloor heating throughout. The open-plan kitchen, dining, and living area with a large scullery flows seamlessly to a sheltered outdoor entertaining space and a swimming pool. A more formal lounge, complete with a fireplace, offers panoramic 180-degree views of the valley and opens onto expansive decks and the pool area.

The home's layout is both practical and elegant, with large, light-filled bedrooms, including a generous master suite. There's a separate office near the entrance, a spacious laundry, and a convenient powder room. The three-car garage, fitted with marine carpet, provides ample storage, and an additional garden shed adds even more space. A comprehensive orchard adds to the lifestyle appeal of the property.

The two-bedroom minor dwelling is set apart from the main home for privacy, making it ideal for extended family or as a rental. It's finished to the same high standard, with features like ducted central heating. There's also a large unused attic space in the main home that could be developed into additional living areas or a studio, with breathtaking views from the upstairs window.

Situated in central Coatesville, this property combines privacy and convenience, within walking distance to cafes and various school bus routes, including those for Kristen School. With electric gates and a prime location, this home offers the best of both worlds - secluded living with easy access to amenities.

For viewing times, contact Deb Manning at 022 348 3460.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 08
valeur du bâtiment$2,425,000augmentation de 49% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,575,000augmentation de 14% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$4,000,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain16418m²
Surface habitable405m²
Année de construction2019
Numéro de titre772380
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 507928
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 507928
Taxe foncière$7,778.83
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Coatesville School
1.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 372
10
Albany Senior High School
4.56 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany Junior High School
4.86 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:16418m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glenmore Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Coatesville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$6,100,000
le plus bas: $6,100,000, le plus élevé: $6,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,200, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Coatesville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$6,450,000
51.8%
2
2022
$4,250,000
-
4
2021
$4,250,000
-22.7%
11
2020
$5,500,000
49.7%
2
2019
$3,675,000
5.8%
4
2018
$3,475,000
-2.2%
6
2017
$3,551,500
2.5%
6
2016
$3,465,000
-0.4%
10
2015
$3,480,000
-4.9%
9
2014
$3,658,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
98 Mahoenui Valley Road, Coatesville
1.48 km
0
0
0m2
2024 11 29
-
Council approved
96 Mahoenui Valley Road, Coatesville
1.48 km
5
3
340m2
2024 11 29
-
Council approved
B Lot 2 Mahoenui Valley Road, Coatesville
1.33 km
-m2
2024 08 28
-
Council approved
274 Glenmore Road, Coatesville
1.76 km
4
244m2
2024 08 09
$3,250,000
Council approved
0.83 km
0m2
2024 08 07
$1,600,000
Council approved

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code de la propriété:1570272dernière mise à jour:2024-12-27 15:30:35