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28 Arrowsmith Drive, Clover Park, Auckland - Manukau, 4 chambres, 5 salles de bain, House

prix de vente: $1,269,000

vendu le 2024 06 01

28 Arrowsmith Drive, Clover Park, Auckland - Manukau

4
5
240m2
551m2

Nestled on a prime site at 28 Arrowsmith Drive, Clover Park, Auckland, this freehold property is a residential masterpiece. Constructed in 2005 with brick walls and tiled roofing, the 221sqm floor area is complemented by a spacious 551sqm land. It boasts 4 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks. The property has seen a 5% increase in Capital Value from $1,000,000 in 2017 to $1,050,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates it at $975,000, while the latest sales were at $620,000 in 2023 and $875,000 in 2015.

With a CV increase that outpaces the market, this home is not just a shelter but a sound investment. The Tangaroa College (Secondary, Decile 1) and Chapel Downs School (Contributing, Decile 2) add to the allure, making it an ideal choice for families.

Located in a sought-after school zone, this property presents a unique opportunity. The seamless blend of modern living, stunning city views, and convenient access to motorways and shopping hubs like Westfield Manukau City make it a home that promises comfort and luxury.

Updated on June 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$610,000augmentation de 48% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 35% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain551m²
Surface habitable240m²
Année de construction2005
Numéro de titre92933
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 323171, LOT 9 DP 323171
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 323171,551m2
Taxe foncière$2,888.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Chapel Downs School
0.80 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 487
2
Tangaroa College
1.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:551m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arrowsmith Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clover Park
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
11voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$875,000
le plus bas: $646,000, le plus élevé: $1,185,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $870, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Clover Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$875,000
-0.7%
11
2023
$881,500
-8.2%
8
2022
$960,000
9.1%
9
2021
$880,000
-3.8%
15
2020
$915,000
40.8%
4
2019
$650,000
-7.1%
11
2018
$700,000
-5.4%
13
2017
$740,000
2.8%
3
2016
$720,000
5.1%
9
2015
$685,000
16.3%
13
2014
$589,000
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Dapple Place, Flat Bush
0.16 km
4
2
-m2
2024 12 01
$1,075,000
Council approved
52B Arrowsmith Drive, Flat Bush
0.07 km
4
2
-m2
2024 11 01
$940,000
Council approved
122 Joseph Street, Flat Bush
0.17 km
4
2
-m2
2024 10 25
-
Council approved
6 Fernly Rise, Flat Bush
0.15 km
4
3
176m2
2024 09 16
-
Council approved
108 Joseph Street, Flat Bush
0.23 km
4
5
155m2
2024 09 08
$1,025,000
Council approved

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