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18 Bahama Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $830,000

vendu le 2024 08 25

18 Bahama Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
93m2
665m2

Embrace the charm of 18 Bahama Place, a delightful residence nestled in the serene Clover Park. This freehold property, built in 1975 with brick walls and an iron roof, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Spanning across 93 square meters of floor area and set on a generous 665 square meter section, it presents a perfect blend of comfort and potential. The property's capital value has seen a significant increase of 41%, from $590,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $795,000, while the latest sales history shows transactions at $830,000 in August 2024 and $753,000 in August 2023.

For families with children, the property falls within the zone of Dawson School, a contributing primary with a decile rating of 1, and Tangaroa College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 1. This address not only boasts a convenient location near Ormiston shopping mall and easy highway access but also holds the promise of a quality education for your kids.

Don't miss the chance to make this well-maintained home in a quiet cul-de-sac your own. The current owners are moving overseas, presenting an exceptional opportunity for you to step into this thriving community.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$30,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain665m²
Surface habitable93m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA32D/1328
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 170 DP 76678
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 76678,665m2
Taxe foncière$2,510.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Dawson School
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 519
1
Tangaroa College
0.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:665m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bahama Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clover Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$795,000
le plus bas: $627,000, le plus élevé: $1,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$690
le plus bas: $595, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Clover Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Maytime Street, Clover Park
0.29 km
3
1
-m2
2024 11 27
$771,500
Council approved
39 Zelda Avenue, Clover Park
0.17 km
3
1
-m2
2024 10 22
-
Council approved
6 Serrano Place, Clover Park
0.11 km
3
1
0m2
2024 10 09
$705,000
Council approved
43 Zelda Avenue, Clover Park
0.19 km
4
1
100m2
2024 09 17
-
Council approved
61 Israel Avenue, Clover Park
0.19 km
3
1
-m2
2024 08 25
-
Council approved

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