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16 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $875,000

vendu le 2024 10 01

16 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau

4
112m2
650m2

Nestled in the serene Greenstone Place of Clover Park, Auckland, stands this attractive 1984-built freehold home. With a capital value of $890,000 as of June 2021, it has seen a 34.85% increase since July 2017. This 112sqm dwelling with a fibrous cement exterior and tiled roof offers 4 bedrooms, a bathroom, and a carpark on a 650sqm section. The property, in good condition both inside and out, is situated on an easy-to-moderate rise contour, providing great views and potential. The latest sale history includes transactions in 2018 and 2014, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $852,500. This residence is perfect for families, being in the catchment area of Tangaroa College (decile 1) and Redoubt North School (decile 2), ensuring quality education for all ages.

With its road frontage and prime location, this property offers convenience and potential investment returns. Close to parks, shops, supermarkets, and with easy access to transportation and motorways, it's a must-see for those seeking an affordable home in a top location.

Greenstone Place, a quiet cul-de-sac, provides a safe environment for children to play, making this an ideal family home. Don't miss this opportunity to secure your first home or add to your property portfolio in a sought-after school zone.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$160,000diminution de -11% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 52% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$890,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain650m²
Surface habitable112m²
Année de construction1984
Numéro de titreNA56D/280
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 96 DP 102945
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 102945,650m2
Taxe foncière$2,623.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Redoubt North School
0.26 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:650m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Greenstone Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clover Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$875,000
le plus bas: $646,000, le plus élevé: $1,185,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $870, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Clover Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$875,000
-0.7%
11
2023
$881,500
-8.2%
8
2022
$960,000
9.1%
9
2021
$880,000
-3.8%
15
2020
$915,000
40.8%
4
2019
$650,000
-7.1%
11
2018
$700,000
-5.4%
13
2017
$740,000
2.8%
3
2016
$720,000
5.1%
9
2015
$685,000
16.3%
13
2014
$589,000
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Charntay Avenue, Clover Park
0.15 km
4
2
180m2
2024 12 19
-
Council approved
7 Greenstone Place, Clover Park
0.10 km
3
1
91m2
2024 12 10
$865,000
Council approved
21 Greenstone Place, Clover Park
0.04 km
6
2
220m2
2024 12 05
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.19 km
5
3
-m2
2024 11 01
$1,285,000
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.35 km
5
2
-m2
2024 09 01
$1,050,000
Council approved

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