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prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 12

9 Jones Road, Clevedon, Auckland - Manukau

3
160m2
16911m2

Nestled on a serene 1.7 hectare of prime rural land, this captivating 3-bedroom property with Iron walls and roof, built in 2018, offers an idyllic lifestyle. The Freehold property, located at 9 Jones Road, Clevedon, Auckland, is a gem with a floor area of 160sqm and 2 carparks. The government's capital value (CV) has seen a growth of 47.76% from $670,000 in 2017 to $990,000 in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $917,500. The property's latest sale was in 2016 for $590,000. The Papakura High School, a secondary school with a decile rating of 1, is in the vicinity. This property, with its converted shed and potential build platform, presents a perfect blend of rustic charm and modern comfort, making it an ideal choice for those seeking tranquility and the opportunity to build their dream home.

With a CV increase that outpaces the market and a quiet, private setting, this property is not just a home but a sound investment. The combination of a peaceful cul-de-sac, captivating views, and the potential for further development makes it a standout in the region.

For families with school-going children, the property falls within the catchment area of Papakura High School, ensuring access to quality education. The location, views, and build potential of this property make it a rare find that should not be missed.

Updated on June 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 90% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain16911m²
Surface habitable160m²
Année de construction2018
Numéro de titre304764
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 375770
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 375770
Taxe foncière$2,353.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Mixed Rural Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura High School
6.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Mixed Rural Zone
superficie du terrain:16911m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Jones Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clevedon
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,162,500
le plus bas: $1,020,000, le plus élevé: $3,219,154
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $610, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Clevedon
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,162,500
-32.1%
8
2023
$1,712,500
8.7%
10
2022
$1,575,000
-2.6%
4
2021
$1,617,500
17.6%
10
2020
$1,375,000
25%
14
2019
$1,100,000
10%
9
2018
$1,000,000
-2.9%
5
2017
$1,030,000
-6.4%
8
2016
$1,100,000
33.3%
9
2015
$825,000
9%
8
2014
$757,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37 McMurray Rd, Hunua
3.54 km
3
2
-m2
2024 10 04
$1,255,000
Council approved
78 Cherrington Road, Clevedon
0.48 km
4
2
355m2
2024 10 01
$2,462,500
Council approved
2121 Hunua Road, Hunua
2.88 km
2
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
37A McMurray Road, Hunua
3.54 km
-m2
2024 10 01
$610,000
Council approved
77 Awanui Rise, Papakura
3.77 km
4
330m2
2024 07 13
$2,275,000
Council approved

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