Premium Real Estate Limited (commercial) a le plaisir de vous inviter à soumettre vos offres pour le 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland, sur une base confidentielle de 'Prix sur Négociation'.
La propriété fait partie du Clendon Shopping Centre, construit par étapes depuis le début des années 1980 jusqu'au début des années 2000, situé sur un terrain en pleine propriété de 2.2678 hectares (plus ou moins) et classé Business - Local Centre selon le Plan Unité d'Auckland.
Les améliorations comprennent un mélange de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux au premier étage, répartis sur environ 3 700 m², ainsi qu'une importante zone de stationnement.
Il est prévu que cette opportunité séduira les acheteurs cherchant à exploiter le potentiel de développement mixte (commercial/résidentiel) du terrain sous-jacent (sous réserve de l'approbation réglementaire), tout en bénéficiant entre-temps des revenus locatifs significatifs offerts par les multiples baux à risque partagé, afin de compenser les coûts de détention.
Contactez l'agent dès aujourd'hui pour obtenir une note d'information et commencer votre diligence raisonnable.
* le prix de vente sera 'plus GST si applicable'
Premium Real Estate Limited (commercial), is pleased to invite offers for 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland on a confidential 'Price by Negotiation' basis.
The property forms part of the Clendon Shopping Centre constructed in stages from the early 1980's through to the early 2000's and contained on a Fee Simple (freehold) 2.2678 (more or less) hectare site and zoned Business - Local Centre under the Auckland Unitary Plan.
The improvements provide a mixture of ground floor retail and first floor office accommodation spread over approximately 3,700sqm along with a significant carpark area.
It is anticipated that this opportunity will appeal to buyers seeking to unlock the strong mixed use (commercial/residential) development potential of the underlying land (subject to regulatory approval), while in the meantime benefiting from the significant rental income afforded by the multiple 'split risk' tenancies to help offset holding costs.
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* selling price to be 'plus GST if any'