398 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

96m²

989m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$25,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,100,000augmentation de 100% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 87% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain989m²

Surface habitable96m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA29D/640

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 246 DP 73953

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 73953,988m2

Taxe foncière$3,144.03
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clendon Park School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 525	1	détails
Manurewa Intermediate	1.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
James Cook High School	2.08 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa High School	2.10 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:989m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roscommon Road et Environs
Le quartier Roscommon Road est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$763,500

le plus bas: $530,000, le plus élevé: $1,010,240

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29 Pallant Street, Manurewa	0.17 km	3	1	90m²	2025 02 26	$781,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.09 km	4		134m²	2025 01 20	$855,000	Council approved
23 Neems Place, Manurewa	0.10 km	4	2	190m²	2024 11 15	-	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.10 km	3	1	99m²	2024 11 02	$820,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.09 km	5	1	134m²	2024 10 23	$825,000	Council approved