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26 Frobisher Way, Clendon Park, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 11:00 11:00-11:30

Enchères07-17 16:00

26 Frobisher Way, Clendon Park, Auckland

3
1
82m2
611m2
HouseDate de mise en ligne 06-24 00:00

Clendon Park 3chambre Motivated Owner, Moving After 50 Years!

Team Garry is proud to present this sunny, solid weatherboard home. Same owner of 50 years and have made the decision to move. Already packed and ready to go, motivation is high, and this needs to sell! Call to book your viewing!

Key features:

• Solid well-maintained weatherboard property

• Freehold 611 sqm land area

• 3 bedrooms, 1 bathroom

• Insulation and heat pump installed to keep the property warm and dry

• Fully fenced section with a double garage and loads of space for parking

• Great location, handy to motorways, train station and shopping mall

Don't delay, call today to view this property!

Jarvis - 021 022 94296

Garry - 021 239 9567

Auction held from 4 pm, Wednesday 17th July 2024, In-Room at Ray White Takanini, 6/212 Great South Road (unless sold prior). If you are unable to make this event please use the following link to watch this auction live - rwtakanini.co.nz/watch-our-auction-live

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

enchères

Jul17
Wednesday16:00

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$20,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 57% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain611m²
Surface habitable82m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA52D/772
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 273 DP 80738
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 273 DEPOSITED PLAN 80738,611m2
Taxe foncière$2,455.77 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Roscommon School
0.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 526
1
James Cook High School
2.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:611m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$460,000
le plus bas: $460,000, le plus élevé: $460,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Clendon Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$460,000
-24.7%
1
2022
$610,500
-12.8%
2
2021
$700,000
-
9
2020
$700,000
34.4%
3
2018
$520,978
-10.7%
4
2015
$583,500
78.7%
2
2014
$326,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Burundi Avenue
0.22 km
3
1
80m2
2024 06 06
$780,000
Council approved
11 Dorendia Place
0.11 km
3
1
-m2
2024 05 01
$800,000
Council approved
1/3 Dorendia Place
0.17 km
2
1
80m2
2024 03 20
$555,000
Council approved
25 Neems Place
0.26 km
3
1
90m2
2024 03 12
$800,000
Council approved
41 Frobisher Way
0.15 km
3
1
-m2
2024 03 01
-
Council approved

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code de la propriété:TKN33974dernière mise à jour:2024-07-02 16:30:50