Négociable

2/13 Templeton Place, Clendon Park, Auckland

90m²

HouseDate de mise en ligne 05-30 00:00

Clendon Park 3chambre Welcome Home to Your New Sanctuary!

Welcome to 2/13 Templeton Place in the desirable Clendon Park neighborhood. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house is perfect for first-time homebuyers or investors looking for a great opportunity.

With a spacious garage and a building area of 90sqm, this property offers plenty of space for comfortable living. The open-plan layout creates a warm and inviting atmosphere, perfect for entertaining guests or relaxing after a long day.

Located in a convenient location, this property is close to schools, parks, and shopping centers, making it an ideal choice for families. The price for this property is negotiable, so don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Clendon Park.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$240,000augmentation de 65% par rapport à 2017

valeur du terrain$390,000augmentation de 32% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 43% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Surface habitable88m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA103A/296

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 168993, LOT 13 DP 131165, LOT 94 DP 131165

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 131165,828m2

Taxe foncière$2,098.11 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Roscommon School	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 526	1	détails
James Cook High School	2.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$620,000

le plus bas: $485,000, le plus élevé: $755,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5 Templeton Place	0.06 km	3	1	76m²	2024 06 10	$530,000	Council approved
44 Burundi Avenue	0.27 km	3	1	90m²	2024 05 30	$800,000	Council approved
1/24 Templeton Place	0.15 km	3	1	0m²	2024 05 29	$495,000	Council approved
1/11 Bundena Place	0.21 km	3	1	-m²	2024 05 28	$670,000	Council approved
127 Finlayson Avenue	0.22 km	3	1	90m²	2024 03 26	$820,000	Council approved