$699,000

1/78 Palmers Road, Clendon Park, Manukau City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 08-28 00:00

Baisse de prix

Clendon Park 3chambre Price Drop - Vendor Ready to Meet Market

This 3-bedroom home has just had a price reduction, making it an even better opportunity for first-time buyers or investors looking for value.

Key Features:

• Three Spacious Bedrooms: Plenty of room for a growing family or to accommodate guests.

• One Bathroom with Separate Toilet: A functional layout with a separate toilet for added convenience.

• Large Covered Deck: Perfect for outdoor living, this spacious deck is ideal for entertaining or relaxing, no matter the weather.

• Sunny, Private Yard: Enjoy the sun in your own private, fully-fenced yard, a perfect space for children, pets, or gardening.

• Fully Gated for Security: The property is fully gated, ensuring safety and privacy for your peace of mind.

Act Fast – Priced to Sell Quickly! - With the price drop, this home is an incredible opportunity in today’s market. Act fast – before it’s gone!

Private Viewings Available- Friday and Sunday. Please contact us to schedule a time that works for you!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$250,000augmentation de 66% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$670,000augmentation de 44% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable80m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA85B/846

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 143875, LOT 7 DP 133268

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 133268,750m2

Taxe foncière$2,173.40
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
James Cook High School	2.19 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Palmers Road et Environs
Le quartier Palmers Road est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$610,000

le plus bas: $495,000, le plus élevé: $705,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
235D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.12 km	2	2	-m²	2025 01 01	-	Council approved
233D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.12 km	2	1	-m²	2025 01 01	-	Council approved
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park	0.15 km	3	1	90m²	2024 12 16	-	Council approved
11 Janese Place, Weymouth	0.20 km	3	1	-m²	2024 11 01	$675,000	Council approved
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park	0.16 km	3	1	90m²	2024 09 18	$580,000	Council approved