Négociable

1/6 Bundena Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

80m²

HouseDate de mise en ligne 07-25 00:00

Clendon Park 3chambre Calling all first home buyers and investors!

Bring your imagination to life, because opportunities like this don't come along very often.

Make yourself at home in this house.

This property features:

- 3 spacious bedrooms

- 1 bathroom

- 1 car parking space

- 80m2 floor area

- A huge backyard for you to host family functions, or for kids to play.

Close to everyday amenities such as Schools, park and local reserves.

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited . We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$170,000augmentation de 88% par rapport à 2017

valeur du terrain$510,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable80m²

Année de construction1984

Numéro de titreNA59C/1133

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 107024, LOT 46 DP 102373

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 102373,1041m2

Taxe foncière$2,880.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Roscommon School	0.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 526	1	détails
James Cook High School	2.59 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa High School	2.71 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bundena Place et Environs
Le quartier Bundena Place est une sous-région située dans la ville de Clendon Park

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

33voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$610,000

le plus bas: $495,000, le plus élevé: $705,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $580, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
76 Burundi Avenue, Clendon Park	0.24 km	3	2	-m²	2025 02 01	-	Council approved
6 Aden Place, Clendon Park	0.28 km	3	2	-m²	2024 12 10	$782,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.30 km	3	1	90m²	2024 11 01	$690,000	Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park	0.26 km	4	1	90m²	2024 10 22	$860,000	Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park	0.25 km	3	1	90m²	2024 09 26	$790,000	Council approved