Négociable

1/19 Wai Iti Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 05-10 00:00

Clendon Park 3chambre Modern Brick & Tile with Land Around!

For people who like it in the old way --solid house, modern facilities, and sizable yard!

This delightful brick-and-tile family home offers a perfect blend of comfort and convenience. It offers three spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, light and airy open-plan living /dining, and an internal access garage for secure parking. The backyard provides ample space for kids' outdoor activities or entertaining guests, creating a welcoming living environment for you and your loved ones to enjoy.

Located in a very handy location, this property offers easy access to coastal walkways where you can enjoy leisurely strolls and take in the serene surroundings. Additionally, its proximity to shopping amenities and Highway 20 makes everyday commuting a breeze.

Nicely dressed up and ready for quick settlement! Contact us today to schedule a viewing and take the first step towards your dream home!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$260,000augmentation de 57% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 41% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable110m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA109B/930

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 3 DP 177517, LOT 74 DP 144298, LOT 75 DP 144298

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 74-75 DEPOSITED PLAN 144298,1527m2

Taxe foncière$2,192.23 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Matauranga	0.38 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 514	1	détails
James Cook High School	2.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clendon Park

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

22voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$617,500

le plus bas: $485,000, le plus élevé: $755,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Clendon Park

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$553,500	-12.6%	5
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6 Eloise Place	0.21 km	3	1	-m²	2024 07 02	$820,000	Council approved
1/24 Templeton Place	0.21 km	3	1	0m²	2024 05 29	$495,000	Council approved
8 Eloise Place	0.22 km	3	2	-m²	2024 05 03	$877,500	Council approved
193 Finlayson Avenue	0.23 km	2	1	75m²	2024 03 27	$460,000	Council approved
27 Bellville Drive	0.20 km	3	2	-m²	2024 02 01	$870,000	Council approved