Négociable

41 Wharf Road, Clarks Beach, Franklin District, Auckland

50031m²

Lifestyle SectionDate de mise en ligne 12-22 00:00

Clarks Beach Coastal living

Seldom does an opportunity come about to purchase land of this size and scale so close to Residential Zoning.

Located close to the waters edge and beaches is this beautiful lifestyle block to build your dream home! Easy access to power and services. Short drive to village of Clarks Beach and Waiau Beach, with amenities such as a golf club, bowls, a yacht club, and all-weather boat ramp.

A 5.13 ha relatively flat land positions directly across the road from Future Urban Zoned land- making it a good location for your family home with future potential.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$125,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,375,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain50031m²

Surface habitable102m²

Année de construction1940

Numéro de titre686906

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 482359

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 482359

Taxe foncière$2,951.96 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair Roof: Fair

ZonageRural - Rural Coastal Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiau Pa School	3.62 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 420	9	détails
Waiuku College	11.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails
Rosehill College	21.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Coastal Zone

superficie du terrain:50031m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clarks Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $808,000, le plus élevé: $1,510,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$615

le plus bas: $590, le plus élevé: $625

graphique des prix immobiliers à Clarks Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8 Poutawa Lane	0.99 km	4		206m²	2024 04 07	$980,000	Council approved
19 Uatoto Road	0.08 km	4	2	180m²	2024 02 19	$980,000	Council approved
75 Mutetai Road	0.30 km			-m²	2024 02 12	$460,870	Council approved
44A Wharf Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 02 01	$775,000	Council approved
8 Korowhiti Road	0.16 km	4	3	181m²	2024 01 12	$972,000	Council approved