Négociable

1 Crispe Road & 1 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

354m²

1424m²

HouseDate de mise en ligne 04-19 00:00

Clarks Beach 6chambre 1,424 SQM Harbour View Investment Opportunity

Discover a rare opportunity with 1 Crispe Road and 1 Clarks Beach Road - an exceptional prime corner site offering breathtaking harbour views.

- Benefit from 3 rental income streams

- An exceptional prime corner site with harbour views

- The significant land area of 1,424 SQM on 2 separate titles

- Favourable zoning provides for significant mixed-use development potential

- Explore development options, add value, or invest!

The property benefits from multiple income streams across 3 separate commercial and residential tenancies.

Zoned Business - Neighbourhood Centre Zone, provisions of this zoning allow options to consider a range of residential and commercial uses (such as ground floor commercial and apartments above), with future potential to develop to a maximum height of 13 metres (subject to Council approval).

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$650,000augmentation de 140% par rapport à 2017

valeur du terrain$630,000augmentation de 26% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,280,000augmentation de 66% par rapport à 2017

Superficie du terrain828m²

Surface habitable232m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA125C/99

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 196299

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196299,828m2

Taxe foncière$4,694.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Neighbourhood Centre Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiau Pa School	3.87 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 420	9	détails
Waiuku College	13.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails
Rosehill College	21.22 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Neighbourhood Centre Zone

superficie du terrain:1424m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Crispe Road et Environs
Le quartier Crispe Road est une sous-région située dans la ville de Clarks Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Clarks Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,400,000

le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Clarks Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2021	$1,315,000	9.8%	2
2020	$1,197,500	-27.4%	2
2018	$1,650,000	-2.9%	1
2017	$1,700,000	45.6%	1
2016	$1,167,500	39.8%	2
2015	$835,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Koiora Road, Clarks Beach	0.50 km	4	2	-m²	2024 10 22	-	Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach	0.20 km	4	2	121m²	2024 09 24	$755,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.08 km	4	3	384m²	2024 09 06	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.08 km	4		333m²	2024 08 17	$1,900,000	Council approved
3A Uatoto Road, Clarks Beach	0.47 km	4	2	155m²	2024 06 21	-	Council approved