prix de vente: $1,350,000

vendu le 2024 04 29

86 Porritt Avenue, Chatswood, Auckland - North Shore

200m²

661m²

Nestled on a prime 661m2 freehold site at 86 Porritt Avenue, Chatswood, this charming residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1974 with fibrous cement walls and tiled roofing, the house presents an average condition both inside and out, enjoying an easy/moderate rise contour. The floor area spans 200 square meters, providing ample space for family living.

With a current Capital Value (CV) of $1,400,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 29.63% from its previous CV of $1,080,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,305,000, while the latest sales were recorded at $1,350,000 in April 2024 and $1,185,000 in February 2020.

For families with school-aged children, this home is zoned for top-rated educational institutions such as Birkdale Intermediate School (Decile 6), Chelsea School (Decile 10), Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education.

Updated on May 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$630,000augmentation de 43% par rapport à 2017

valeur du terrain$770,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain661m²

Surface habitable200m²

Année de construction1974

Numéro de titreNA29B/1110

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 398 DP 73332

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 398 DEPOSITED PLAN 73332,661m2

Taxe foncière$3,397.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Birkenhead School	0.68 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 365	9	détails
Chelsea School	0.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Northcote College	1.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 433	7	détails
Birkdale Intermediate	2.65 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails
Northcote Intermediate	3.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 405	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:661m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Porritt Avenue et Environs
Le quartier Porritt Avenue est une sous-région située dans la ville de Chatswood

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Chatswood

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,233,750

le plus bas: $993,143, le plus élevé: $1,350,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $500, le plus élevé: $600

graphique des prix immobiliers à Chatswood

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,276,250	-5.5%	12
2023	$1,350,000	-5.4%	7
2022	$1,427,500	1.2%	6
2021	$1,410,000	18%	13
2020	$1,195,000	19.3%	9
2019	$1,001,940	-12.9%	4
2018	$1,150,000	-3.4%	14
2017	$1,190,630	13.4%	10
2016	$1,050,000	4.7%	7
2015	$1,002,500	25.3%	12
2014	$800,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Holyoake Place, Chatswood	0.29 km	4	2	0m²	2025 02 01	-	Council approved
47 Huka Road, Birkenhead	0.39 km	4	2	165m²	2025 01 13	-	Council approved
3/2 Colonial Road, Birkenhead	0.44 km	4	3	210m²	2024 12 07	$800,000	Council approved
9 Porritt Avenue, Chatswood	0.33 km	4	2	-m²	2024 10 31	-	Council approved
9 Mappin Place, Chatswood	0.34 km	3	2	-m²	2024 10 01	$1,305,000	Council approved